האם אני צריך לחשוש מתביעה על החלפת תקרה אקוסטית במשרד ששכרתי?

החלפת תקרה אקוסטית

חנוך 15/03/17
אני מפנה משרד ששכרתי משך שנתיים. בחוזה כתוב שאני צריך להחזיר את הנכס פנוי ואחרי צביעה. בעל הנכס היה אצלי אתמול והוא טוען שאני גרמתי לבלאי גדול של התקרה האקוסטית!!! בגלל שאני מעשן במשרד. לא יודע מאיפה הוא הביא את זה, גם ככה התקלה לא היתה לבנה כמו סיד. הוא הבהיר לי שאם אני לא מחליף את התקרה הוא יתבע אותי בתביעה נזיקית. האם אני צריך לחשוש?

דרישה לתשלום נזק לתקרה אקוסטית

עו"ד גיל קראוס מנהל 15/03/17

צהריים טובים,

על פניו נראה כי יהיה קשה למשכיר לקבל פיצוי עבור החלפת התקרה. ראשית הדבר לא נכתב בהסכם במפורש ומדובר בבלאי טבעי ובנוסף הוא יצטרך להוכיח כי המצב בתקרה קשור רק לעישון במשרד וגם אז ומאחר ועישון לא נאסר בהסכם הסיכויים שלו להערכתי לא גבוהים.

בכבוד רב,



גיל קראוס, עו"ד

מנהל פורום דיני נזיקין ופורום דיני ביטוח



שדרות שאול המלך 8, בית אמות משפט, תל אביב

טל':03-6766602; מייל: gil@eghert-kraus.co.il



 

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום נזיקין

תוצרת הארץ 3, פתח תקווה

03-6766602

gil@eghert-kraus.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן