מהי אחריות המוכר במקרה שהעו"ד הנאמן ברח עם כספי המיסים?
אחריות עו"ד נאמן
בן ציון
13/02/17
בעיסקת מכירת נכס, הקונה הפקיד בנאמנות בידי העורך דין שייצג את המוכר כל סכום המכירה שכלל התשלום למוכר וכמו כן סכומי כסף לתשלום כל המיסים של שני הצדדים שכללו פיגורי מיסים של המוכר, כשבחוזה הקונה מתחייב לאחר חתימת החוזה לשלם את כל המיסים של שני הצדדים מהכסף שהופקד בנאמנות אצל אותו עו"ד. אחרי חתימת החוזה, העו"ד הנאמן, כנראה שילם למוכר את חלקו אך ברח עם כספי המיסים. שאלתי, האם המוכר נשאר אחראי על העו"ד ועל הכסף שהופקד לתשלום המיסים אם העו"ד ברח או האחראי היחיד נשאר הנאמן.
בכ"ב רב
בן ציון
בכ"ב רב
בן ציון
אחריות לתשלום חובות המוכר
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/02/17
שלום בן ציון,
לא ניתן להשיב לשאלתך בלי לעיין בנוסח החוזה.
בחוזה אמור להיות מוסדר עניין תשלום המיסים - איזה מס משולם ע"י איזה צד. הסדר הנאמנות בא פעמים רבות לסייע ולהבטיח את עניין התשלום אך לא לגרוע מחובת הצד המתחייב עצמו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
לא ניתן להשיב לשאלתך בלי לעיין בנוסח החוזה.
בחוזה אמור להיות מוסדר עניין תשלום המיסים - איזה מס משולם ע"י איזה צד. הסדר הנאמנות בא פעמים רבות לסייע ולהבטיח את עניין התשלום אך לא לגרוע מחובת הצד המתחייב עצמו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
הגשת תביעה נזיקית למפקח על רישום המקרקעין
אם ניתן להוציא חלקים מהרכוש המשותף ולמכור אותם?
האם דייר יכול לתבוע דייר אחר על מטרד או הסגת גבול?
קניתי דירה נוספת שתשמש למגורי - האם ניתן לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירת השקעה קטנה יותר שיש לי?
מהם המיסים שעליי לשלם במכירת דירת נופש ובקניית דירת נופש אחרת?