מה ניתן לעשות כאשר שיפוצניקים מפריעים עם רעש בלתי נסבל?
שיפוצניקים מפריעים
מקס
29/01/17
שלום רב, הנני גר בבניין שעובר שיפוץ תמ"א זה כמה שנים. בכל שנה הקבלן לא
עומד בתקופת הזמן שסוכם עליה בחוזה, ובכל פעם מפר גם את תקופת הזמן שהוארכה. לפי
הערכות, הקבלן פשט את הרגל ומידי כמה ימים נשמע שבאים 2-3 עובדים לדפוק בפטיש, כדי
שייראה כאילו הם עובדים. כעת, אחד השיפוצניקים עבר לשכירות בדירה בבניין, ובכל ערב
באים אליו שאר השיפוצניקים והקבלן לערב קריוקי. המוזיקה הנשמעת בלתי נסבלת ואחרי
כמה בקשות להנמיך או להפסיק אותה, היא ממשיכה. גם אחרי הזמנת המשטרה מספר פעמים, הם
מכבים אותה, מקללים בקול לאחר עזיבת השוטרים ומחזירים את המוזיקה על אותו הווליום,
תוך התבססות על החוק המותיר להם "לעשות שמח" עד 23:00. חשוב לי לציין שכבפעם
האחרונה דפקתי בדלת וצילצלתי בפעמון, אף אחד לא פתח את הדלת והם המשיכו במוזיקה.
היום, לאחר שהם התפזרו לבתים,כאשר הקבלן עבר ליד דלתי, הוא ירק לכיוונה וזרק קללות.
מה ניתן לעשות במצב זה? תודה.
עומד בתקופת הזמן שסוכם עליה בחוזה, ובכל פעם מפר גם את תקופת הזמן שהוארכה. לפי
הערכות, הקבלן פשט את הרגל ומידי כמה ימים נשמע שבאים 2-3 עובדים לדפוק בפטיש, כדי
שייראה כאילו הם עובדים. כעת, אחד השיפוצניקים עבר לשכירות בדירה בבניין, ובכל ערב
באים אליו שאר השיפוצניקים והקבלן לערב קריוקי. המוזיקה הנשמעת בלתי נסבלת ואחרי
כמה בקשות להנמיך או להפסיק אותה, היא ממשיכה. גם אחרי הזמנת המשטרה מספר פעמים, הם
מכבים אותה, מקללים בקול לאחר עזיבת השוטרים ומחזירים את המוזיקה על אותו הווליום,
תוך התבססות על החוק המותיר להם "לעשות שמח" עד 23:00. חשוב לי לציין שכבפעם
האחרונה דפקתי בדלת וצילצלתי בפעמון, אף אחד לא פתח את הדלת והם המשיכו במוזיקה.
היום, לאחר שהם התפזרו לבתים,כאשר הקבלן עבר ליד דלתי, הוא ירק לכיוונה וזרק קללות.
מה ניתן לעשות במצב זה? תודה.
שיפוניקים מפריעים
עו"ד אילן הלוי
מנהל
31/01/17
היי מקס
בהחלט נשמע מטריד.
בעיקרון השאלה היא לא מתחום התמ"א אלא נוגעת בתחום המטרד. רעש הוא מטרד ואם אינו סביר יש לפעול כפי שפעלת.
תמיד ניתן להגיש תביעה כנגד השוכר וכנגד בעל הבית שלו על לצורך הפסקת המטרד. מציע להעזר בעו"ד שישלח מכתב התראה לפני תביעה. אולי זה ירתיע אותם.
בנוסף - אם הקבלן מתנהג כך ואם זה ריאלי מבחינת מצב הפרויקט - להודיע לו על ביטול הסכם התמ"א מחמת הפרתו. לכך אתה צריך תמיכה גם של יתר הבעלים בבנין.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
