האם ניתן לתבוע פיצוי מהקבלן בעקבות החלפת בנק מלווה?
פיצוי בגין החלפת בנק מלווה
עופר רז
17/01/17
שלום,
ב12.15 חתמתי על חוזה רכישת דירת מגורים ראשונה באותו מעמד קבלתי שוברים מהקבלן ומועדים לתשלומים במעמד החוזה ניתן לי אפשרות להקדמת תשלומים. ב8.16 רציתי לשלם את כל סכום הדירה באמצעות הלוואת משכנתא מהבנק. לא יכלתי להשלים את המהלך כיוון שלהפתעתי הקבלן החליף בנק מלווה ולא התאפשר לי לבצע תשלומים נוספים גם שפניתי לקבלן שיאפשר לי לבצע את התשלומים נתקלתי בשלילה עקב הסכום הגבוה לדאבוני לא לקחתי את המשכנתא ורק בימים אלו אני משלים את לקיחת ההלוואה לאחר שהחליפו את השוברים מיותר להגיד שהריבית עלתה והחזר המשכנתא עלה דרמתית ביחס להצעה המקורית שהיתה לי. האם ניתן לתבוע פיצוי מהקבלן בגין ההפרשים?
ב12.15 חתמתי על חוזה רכישת דירת מגורים ראשונה באותו מעמד קבלתי שוברים מהקבלן ומועדים לתשלומים במעמד החוזה ניתן לי אפשרות להקדמת תשלומים. ב8.16 רציתי לשלם את כל סכום הדירה באמצעות הלוואת משכנתא מהבנק. לא יכלתי להשלים את המהלך כיוון שלהפתעתי הקבלן החליף בנק מלווה ולא התאפשר לי לבצע תשלומים נוספים גם שפניתי לקבלן שיאפשר לי לבצע את התשלומים נתקלתי בשלילה עקב הסכום הגבוה לדאבוני לא לקחתי את המשכנתא ורק בימים אלו אני משלים את לקיחת ההלוואה לאחר שהחליפו את השוברים מיותר להגיד שהריבית עלתה והחזר המשכנתא עלה דרמתית ביחס להצעה המקורית שהיתה לי. האם ניתן לתבוע פיצוי מהקבלן בגין ההפרשים?
פיצוי בגין החלפת בנק מלווה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
19/01/17
שלום עופר,
תשובה לשאלתך מצריכה בירור עובדתי ובדיקה של סעיפי החוזה.
ככלל, אם החוזה מאפשר לך להקדים תשלומים בכל עת ואם הקבלן לא עמד בהתחייבויותיו ובשל כך נגרם לך נזק (שאותו תצטרך להוכיח) תוכל לתבוע את הקבלן.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
תשובה לשאלתך מצריכה בירור עובדתי ובדיקה של סעיפי החוזה.
ככלל, אם החוזה מאפשר לך להקדים תשלומים בכל עת ואם הקבלן לא עמד בהתחייבויותיו ובשל כך נגרם לך נזק (שאותו תצטרך להוכיח) תוכל לתבוע את הקבלן.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
שכנים הרחיבו דירות בבניין - איך אני יכול לקבל את פרטיהם?
כיצד מתבצע תיקון צנרת ביוב ציבורית בחצר פרטית ללא הפקעת שטח?
האם המועצה יכולה לערוך סקר נכסים יותר מפעם בחמש שנים?
האם שוכר של גן ילדים פטור מדמי שכירות בתקופות בהן הגן סגור עקב מגיפה או מלחמה?
איך ניתן להגיש כתב תביעה נגד בעל דירה תושב חוץ בישראל?