דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן כיצד ניתן לפעול במקרה של אי תשלום ועד בבית משותף?

כיצד ניתן לפעול במקרה של אי תשלום ועד בבית משותף?

עו"ד לילך עתני | ⟳

אי תשלום ועד

דביר 11/01/17

שלום
אני גזבר ועד של 3 בניינים, לא חברים באגודה לתרבות הדיור. שכנים לא משלמים ועד חלק מהם. האם מותר לי להפסיק את המעלית והמנקה? אחרי שאוציא להם מכתב דרישה ולא ישלמו נניח, חוץ ממפקח מקרקעין האם אפשר להגיש בתביעות קטנות? עוד שאלה, איפה מתפרסמות החלטות של מפקח מקרקעין ופסקי דין שלו? תודה רבה.

לא - אסור להפסיק את המעלית והמנקה

אסף 13/01/17

אם לא הותר הדבר במפורש בתקנון המוסכם של הבית המשותף, אסור לוועד הבית להטיל סנקציות הכוללות מניעת שירותים או מניעת שימוש ברכוש המשותף.

הליכים משפטיים לצורך גביית תשלומים לתחזוקת הרכוש המשותף מבעלי דירות שלא משלמים, ניתן להגיש רק למפקח על רישום המקרקעין - שלו נתונה סמכות ייחודית לכך.

פרסום פסקי דין נבחרים של המפקחים קיים באתר משרד המשפטים - ראה בקישור

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

אי תשלום ועד

עו"ד לילך עתני מנהלת 15/01/17

שלום דביר,

אם בקופת הועד לא נותרו כספים לתשלום למנקה או להפעלתה הבטוחה של המעלית, ניתן יהיה להפסיק שירותים אלה.
תביעה לתשלום חוב לועד הבית יש להגיש למפקח על רישום המקרקעין.

החלטות המפקחים מתפרסמות בחלקן באתר משרד המשפטים:http://www.justice.gov.il/Units/LandRegistration/LegalInfo/Pages/SearchPsika.aspx

בברכה,

לילך עתני, עו"ד

מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א

טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד לילך עתני

מנהלת פורום נדל"ן

דרך מנחם בגין 150, תל אביב

03-6091011

Lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי