מהן ההשלכות עבור בעל דירה כאשר הדייר מתגורר בנכס ללא חוזה?
מגורים ללא חוזה
רוני
22/11/16
שלום רב,
1. מהן ההשלכות עבור בעל דירה, אשר הדייר השוכר מתגורר בנכס ללא חוזה? (עם תום החוזה, לא חודש תקופה של מספר חודשים. הדייר מסר צ'קים עבור שכ"ד, אך מאחר בתשלומי ועד בית).
2. אם הדייר מסרב לחתום על חוזה חדש (אם מותר לו בכלל), האם ניתן לפנות אותו מהדירה? אם כן, מהי תקופת ההודעה המוקדמת?
תודה מראש,
רוני
1. מהן ההשלכות עבור בעל דירה, אשר הדייר השוכר מתגורר בנכס ללא חוזה? (עם תום החוזה, לא חודש תקופה של מספר חודשים. הדייר מסר צ'קים עבור שכ"ד, אך מאחר בתשלומי ועד בית).
2. אם הדייר מסרב לחתום על חוזה חדש (אם מותר לו בכלל), האם ניתן לפנות אותו מהדירה? אם כן, מהי תקופת ההודעה המוקדמת?
תודה מראש,
רוני
מענה
מתמחה
26/11/16
1. ניתן להשכיר דירה ללא חוזה. לבדיקת השלכות השונות, רצוי לבחון לעומק תנאי השכירות.
2. ניתן להוציא צו סילוק מבית המשפט. יש לפנות לעו"ד על מנת לפנות דייר זה.
בהצלחה
2. ניתן להוציא צו סילוק מבית המשפט. יש לפנות לעו"ד על מנת לפנות דייר זה.
בהצלחה
המשך השכירות ללא חוזה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
27/11/16
שלום רוני,
חוזה שכירות איננו חייב להערך בכתב.
הקושי כשלא קיים חוזה כתוב הוא להוכיח מה התנאים עליהם הסכימו הצדדים.
קבלת השיקים ע"י המשכיר עשויה להעיד על הסכמתו להארכת חוזה השכירות.
ניתן ללמוד מתנאי החוה הקודם מה היתה כוונת הצדדים לעניין התנאים שיחולו בהמשך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
חוזה שכירות איננו חייב להערך בכתב.
הקושי כשלא קיים חוזה כתוב הוא להוכיח מה התנאים עליהם הסכימו הצדדים.
קבלת השיקים ע"י המשכיר עשויה להעיד על הסכמתו להארכת חוזה השכירות.
ניתן ללמוד מתנאי החוה הקודם מה היתה כוונת הצדדים לעניין התנאים שיחולו בהמשך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
