מהו חישוב מס השבח על דירה שנמכרת לאחר 18 שנה?
נא עזרתכם
עמרם
20/11/16
שלום
קניתי לפני 18 שנה בית ב-525000 שח ועכשיו אפשר למכור אותוב-1,300,000 שח, נכנסתי למחשבון רשום שצריך לשלם 145000 שח מס שבח! האם הגיוני? ואם אני מבקש חישוב לינארי יוצא 21000 שח. מה זה?
אודה להסברכם המלומד
קניתי לפני 18 שנה בית ב-525000 שח ועכשיו אפשר למכור אותוב-1,300,000 שח, נכנסתי למחשבון רשום שצריך לשלם 145000 שח מס שבח! האם הגיוני? ואם אני מבקש חישוב לינארי יוצא 21000 שח. מה זה?
אודה להסברכם המלומד
מס שבח על דירת מגורים מזכה
21/11/16
שלום
החישוב הלינארי מראה תוצאה קרובה יותר למציאות. שבח שנוצר על דירה מזכה יחידה עד 1.1.2014 לא חייב במס שבח לכן רק השבח מאז ועד היום יחוייב במס על פי לינארירות.
מומלץ להתייעץ עם מומחה למיסוי מקרקעין לפני קבלת החלטה או ביצוע פעולה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
החישוב הלינארי מראה תוצאה קרובה יותר למציאות. שבח שנוצר על דירה מזכה יחידה עד 1.1.2014 לא חייב במס שבח לכן רק השבח מאז ועד היום יחוייב במס על פי לינארירות.
מומלץ להתייעץ עם מומחה למיסוי מקרקעין לפני קבלת החלטה או ביצוע פעולה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לנכות הוצאות על קבוצת נטוורקינג כהוצאה עסקית?
האם ניתן לקבל פטור ממס על שכר דירה כאשר הנכס בבעלות משותפת?
האם השכרת דירה למגורי עובדים משפיעה על מס השבח בעת מכירתה?
האם שותפים בדירה צריכים לשלם מס על הכנסות משכר דירה של 8000 שקל?
מה התנאים להנחה במס רכישה עבור נכה עם 52% נכות כללית?