האם אני יכולה להכניס שוכר חדש לדירה בלי אישור השותפה שלי?
החלפת שותף הדירה שכורה
טל
13/10/16
היי.. גרתי בדירה שכורה יחד עם שותפה. החלטתי לעזוב באמצע החוזה מסיבית
אישיות ועברתי לדירה אחרת. במשך שלושה שבועות חיפשתי מחליף, עם עזרה מועטה מצד
השותפה שנשארת. היא לא פרסמה כלל את הדירה. לצערי עוד יומיים יורד הצק של החודש הבא
ואני לא רוצה לשלם על שתי דירות. מצאתי מחליף אך השותפה רוצה לחשוב על העניין
ומעכבת את חתימת החוזה האם מבחינה חוקית אני יכולה להחליט לבד שהוא נכנס או שאני
חייבת את אישורה של השותפה שנשארת?
אישיות ועברתי לדירה אחרת. במשך שלושה שבועות חיפשתי מחליף, עם עזרה מועטה מצד
השותפה שנשארת. היא לא פרסמה כלל את הדירה. לצערי עוד יומיים יורד הצק של החודש הבא
ואני לא רוצה לשלם על שתי דירות. מצאתי מחליף אך השותפה רוצה לחשוב על העניין
ומעכבת את חתימת החוזה האם מבחינה חוקית אני יכולה להחליט לבד שהוא נכנס או שאני
חייבת את אישורה של השותפה שנשארת?
השותפה לשעבר לא מסכימה להכנסת שוכר
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
13/10/16
היי טל,
לא ניתן להשיב לשאלה מבלי לבדוק בדקדקנות את הסכם השכירות.
בכל מקרה, את לא צריכה את האישור של הדיירת להכניס את השותף לדירה. אפילו המשכיר בעצמו שהוא בעל הדירה לא יכול לסרב לזהות הדייר החדש, אלא מטעמים סבירים ועניינים.
אני מציע לפנות לייעוץ פרטני בעניין.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
לא ניתן להשיב לשאלה מבלי לבדוק בדקדקנות את הסכם השכירות.
בכל מקרה, את לא צריכה את האישור של הדיירת להכניס את השותף לדירה. אפילו המשכיר בעצמו שהוא בעל הדירה לא יכול לסרב לזהות הדייר החדש, אלא מטעמים סבירים ועניינים.
אני מציע לפנות לייעוץ פרטני בעניין.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבטל הסכם על סמך הפרת הסכם קודם?
מי אחראי על תיקון הקיר בדירה שכורה במקרה של רטיבות?
האם ניתן לחייב דייר במע"מ על חוזה שכירות לעמותה?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות או לתבוע משכיר בשל אי גילוי או הסתרת פרטים לגבי הדירה?
האם מותר לבטל חוזה עם קבלן שיפוצים שלא עומד במועדים להשלמת השיפוץ?