כיצד ניתן להתפטר מעורך דין שנבחר על ידי דיירים בחוזה תמ"א?

כיצד להסיר מעלי כפיית עו"ד שנבחר ע"י דיירים.

ירמיהו 17/09/16
הדיירים חתמו על חוזה תמ"א ללא כל התעמקות בחוזה ואף לא קראו נספחים הנילווים. 30 נספחים שנלוים לחוזה .החוזה נשלח ביום חמישי במייל ללא נספחים וביום שני נקבעה אסיפה והעו"ד מחתים את הדיירים על החוזה ועל הנספחים .הדיירים לא זכו ועד היום הזה לקבל נספחים לידיהם לצורך עיון . , ומלבד זה ,י עו"ד זה כלל לא מקדיש מאמץ לדרוש מה שמגיע לדיירים באמת. לצערי תמימות וחוסר עניין של הדיירים גורם לי גם נזק ושנאה מצד הדיירים שמעונינים מהר לקבל דירה חדשה בלי להשקיע גרוש או מאמץ לקרוא חוזה ולדרוש מהעו"ד נספחים הנלוים לחוזה. העו"ד של הדיירים טרח מהר להחתים אותם בלי לשלוח אפילו נספחים לחוזה. דבר מאוד מכוער בעיני. על אף הכל אני עומד איתן ולומד את כל הדינים והזכויות של כל התמ"א , ופתאום אני מגלה שבעצם העו"ד של הדיירים מעלים ממני מידע חשוב לגבי הזכויות שלי בבניין . הידע שלמדתי מקריאה באינטרנת בזה הרגע של שעות הבוקר של יום שבת 3:00 בבוקר .גורם לי פשוט למפח נפש ודמעות . ושואלת את עצמי כיצד להתפטר מעו"ד כזה המתנהל בצורה כה נחותה על אף שכבודו עובד , כנראה במשרד מכובד. אחרי מה שלמדתי בזה הרגע , לעו"ד כזה לא תקום כל זכות וצדק לייצג אותי בעסקת חיי , עסקה כה חשובה לפרנסת משפחתי. לא תהייה לו כל זכות לכפות עלי את ייצוגו בעסקת חיי .   אני שואלת: הכיצד אוכל להתפטר מעו"ד זה על אף שרוב הדיירים כבר חתמו לו על חוזה התמ"א.  ???. אודה לכולכם להגיש רעיון "מוצא " .כיצד אעקוף את הכללים של התמ"א כך שהתמ"א הזאת לא תכפה עלי עו"ד שלא מקובל עלי . מקפח אותי ומעלים ממני מידע חשוב שיכול הייה לפגוע בזכויותי המוקנות לי בנכס, אילולי הייה המידע המצוי באינטרנט. בהזדמנות זאת אני מודה לעיריית תל אביב אשר טרחה להציג מידע ותוכניות בצורה שקופה באינטרנט. אני מודה ליוזמת בעל הפורום הזה .ושבת שלום. אמן לכל מה שנכתב לע"ל.

כפית עו"ד

עו"ד אילן הלוי מנהל 19/09/16
שלום ירמיהו!

פרקת הרבה מעל ליבך. 

אני לא יודע בדיוק במה מדובר. יתכן וחלק גדול מהתרעומת שלך נעוצה בתקשורת לקויה מצד אותו עו"ד ולא דוקא ביצוג לקוי בהכנת ההסכם. 

להחליף עו"ד שהחל בעבודתו וגם מקובל על מרבית בעלי הדירות - לא נראה לי שתוכל לעשות. כמובן אתה יכול לשכנע את רוב בעלי הדירות אם תצליח אז אולי.

אבל בהנחה שזה לא המצב - אני ממליץ לך לגשת לעו"ד שאתה סומך עלי שיעבור איתך על ההסכם ותראה אם אכן ההסכם נורא (ובמקרה כזה יהיה לך גם אפשרות אולי לבקש לתקן את ההסכם) או לא.  אני מאוד מקווה שמעבר רגוע על ההסכם בליווי עו"ד אחר אולי יגרום לך לקבל תמונה שונה. או לא. 

בברכה, 



אילן הלוי, עו"ד

מנהל פורום תמ"א 38



שד' שאול המלך 8, ת"א

נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום תמ"א 38

שאול המלך 8, תל אביב

03-6956032

ilan@ih-law.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ירמיהו - כיצד להסיר מעלי כפיית עו"ד

לא מבין 30/09/16
ירמיהו , שלום,

האם חתמת למישהו על משהו מתחילת הדרך ?
אם כן על מה?
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כיצד להסיר מעלי כפיית עו"ד שנבחר ע"י דיירים.

לא מבין 30/09/16
לא לחתום. נקודה.
אצלנו החתימו דיירים על חוזה שונה ממה שהוצג להם, כולל נספחי ערבויות ריקים, כולל ייפויי כוח בלתי חוזרים, עם אולטימטום לבוא לחתום במועד המידי כאשר בחוזה לא חובה לחתום מיד. הדיירים לא בדקו, עכשו כשיש תכנית שלא הוצגה, העו"ד חתם ששמם מתוקף ייפוי הכוח הבלתי חוזר, והדיירים האחרים אומרים "אבל חתמנו". 
לא לפחד.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן