כיצד משפיעה תמ"א 38 על זכויות הבנייה של מחסן רשום בבית משותף?
מחסן בתמ"א 38
דייר בתמ"א 38
10/09/16
שלום רב,
יש לי מחסן שרשום בצו בית משותף כיחידה נפרדת.
היזם שמארגן בבניין שלי תמ"א 38 לא מציע לי את אותם הדברים והתוספות בניה שהוא מציע לדירות.
השאלה שלי היא אם היזם מחוייב לתת למחסן גם תוספת שטח וממ"ד או לא.
יש לי מחסן שרשום בצו בית משותף כיחידה נפרדת.
היזם שמארגן בבניין שלי תמ"א 38 לא מציע לי את אותם הדברים והתוספות בניה שהוא מציע לדירות.
השאלה שלי היא אם היזם מחוייב לתת למחסן גם תוספת שטח וממ"ד או לא.
מחסן בתמא
עו"ד אילן הלוי
מנהל
10/09/16
שלום רב!
אני לא יודע אם המחסן נבנה בהיתר או לא. בכל מקרה הוא רשום ומשמש כיום כמחסן לפי הכתוב.
בעיקרון אם יש למחסן גם חלק ברכוש המשותף אז זכאי לתמורה מסוימת. האם ניתן להרחיב את השטח או לא- לא יודע. צריך לבדוק את נתוני המגרש הספציפי.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
