מהן האפשרויות שלי כשבעל הדירה מסרב להכניס שוכר חילופי?

בוקר טוב ותודה לעונים.
חתמנו חוזה שכירות (המשך אופציה) בדירה בה אני מתגוררת מינואר 2014. לפני שחתמתי, ביקשתי מבעל הדירה להעריך לי את ההסכם בכמה חודשים ולשלם מראש היות ואנחנו רוכשים דירה משלנו. בעל הדירה לא הסכים וטען שמבחינתו יש לחתום חוזה לשנה ובמידה ונרצה לצאת מהחוזה יש למצוא דייר חילופי שיהיה לשביעות רצונו.(יש לי שיחה מוקלטת). חתמנו חוזה ל11 חודש ורכשנו דירה. כעת ברצוננו להכניס שוכר במקומנו אך גילינו שבעל הדירה לא הכניס סעיף זה בחוזה ולא שמנו לב לכך-אין סעיף יציאה מהחוזה בכלל, אלא אם כן בעל הדירה יוזם הפסקת השכירות. יש לציין שכל הבניין בו אני מתגוררת שייך לאותם בעלים שבמקצועם מתווך דירות ועו"ד. הודעתי לבעל דירה שברצוננו לעזוב מפאת רכישת דירה משלנו והוא הסכים שנחפש שוכרים, אבל :1. לא מתאים לו אנשים מגזע מסויים (לא אפרט כאן)2. דורש מחיר גבוה יותר ממה שאני משלמת בפועל ואומר שלא מוכן שיבואו שוכרים באותו מחיר.מה האופציות שלי, האם יש חוק שמגן על אנשים כמוני בפני מקרים מסוג זה ומה עלי להוכיח אם כן.תודה רבה.