איך אפשר למכור 2 דירות ולרכוש דירה חדשה במינימום מס?
מכירת 2 דירות ורכישת אחת במינימום מס
יואל
07/08/16
שלום לילך,
לא עניתי לי על שאלתי, אז אני מפרסם אותה שוב (אני מתנצל).
בהינתן והיום יש ברשותי 2 דירות אשר נרכשו לפני כ 15 שנה, האם התרחיש הבא אפשרי?
1. הענקת דירה אחת במתנה בסוף 2016 (לא אשלם מס שבח, רק המקבל משלם 1/3 מס רכישה).
2. ארכוש דירה חדשה בינואר 2017.
3. אוכל לבקש לשלם מס רכישה על הדירה החדשה שקניתי ב 2017 לפי מדרגה של דירה יחידה ולהתחייב למכור את הדירה הנותרת תוך 18 חודשים.
4. אמכור את הדירה הנותרת בינואר 2018 ללא תשלום מס שבח.
שאלה נוספת, בהענקת דירה במתנה, איך קובעים מהו שווי הדירה לצורך חישוב מס רכישה?
תודה רבה
לא עניתי לי על שאלתי, אז אני מפרסם אותה שוב (אני מתנצל).
בהינתן והיום יש ברשותי 2 דירות אשר נרכשו לפני כ 15 שנה, האם התרחיש הבא אפשרי?
1. הענקת דירה אחת במתנה בסוף 2016 (לא אשלם מס שבח, רק המקבל משלם 1/3 מס רכישה).
2. ארכוש דירה חדשה בינואר 2017.
3. אוכל לבקש לשלם מס רכישה על הדירה החדשה שקניתי ב 2017 לפי מדרגה של דירה יחידה ולהתחייב למכור את הדירה הנותרת תוך 18 חודשים.
4. אמכור את הדירה הנותרת בינואר 2018 ללא תשלום מס שבח.
שאלה נוספת, בהענקת דירה במתנה, איך קובעים מהו שווי הדירה לצורך חישוב מס רכישה?
תודה רבה
מכירת 2 דירות ורכישת דירה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/08/16
שלום יואל,
על פניו ונכון לחקיקה כפי שהיא כיום, תכניתך אפשרית.
ממליצה לא לפעול לפני קבלת יעוץ פרטני.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
על פניו ונכון לחקיקה כפי שהיא כיום, תכניתך אפשרית.
ממליצה לא לפעול לפני קבלת יעוץ פרטני.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
