האם יש השלכות לשכירת נכס מסחרי לצורכי מגורים?
השכרת משרד לצורך מגורים
מ.ב.י
18/07/16
אני מעוניינת לשכור דירה, בעל הדירה יידע אותי כי הדירה היא בעצם משרד/נכס מסחרי, האם כשוכרת יש לכך השלכות עליי במידה ואשכור נכס לצורכי מגורים שהוא בעצם משרד?
שכירת משרד לצורך מגורים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
19/07/16
שלום רב,
אם הדירה המדוברת מוגדרת בתכניות החלות עליה כנכס מסחרי שאיננו מיועד למגורים, שימוש בה למגורים יהווה שימוש חורג ולכן אסור.
גם אם ניתן לקבל היתר לשימוש חורג, הדבר כרוך בתשלומים ואיננו וודאי.
אם הנכס מיועד בתב"ע גם למגורים - אין מניעה להתגורר בו, אבל אז יש לשים לב שאינך משלמת ארנונה עסקית שהיא, לרוב, גבוהה יותר.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אם הדירה המדוברת מוגדרת בתכניות החלות עליה כנכס מסחרי שאיננו מיועד למגורים, שימוש בה למגורים יהווה שימוש חורג ולכן אסור.
גם אם ניתן לקבל היתר לשימוש חורג, הדבר כרוך בתשלומים ואיננו וודאי.
אם הנכס מיועד בתב"ע גם למגורים - אין מניעה להתגורר בו, אבל אז יש לשים לב שאינך משלמת ארנונה עסקית שהיא, לרוב, גבוהה יותר.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
