האם דמי רצינות בסך 10,000 ש"ח לרכישת דירה הם דבר מקובל?
דמי רצינות
צליל
26/05/16
שלום,
רציתי להתייעץ - אני ובעלי עומדים לפני רכישת דירה דרך חברה. היינו בפגישה ראשונית וכדי לראות את החוזה דרשו מאיתנו "דמי רצינות" בסך 10,000 ש"ח, שלטענת החברה יוחזרו לנו אם לא נהיה מעוניינים.
זה לא נשמע לי.
מישהו יודע אם זה מקובל? ואם באמת יוחזר לנו הכסף באם נתחרט?
אודה לעזרה
רציתי להתייעץ - אני ובעלי עומדים לפני רכישת דירה דרך חברה. היינו בפגישה ראשונית וכדי לראות את החוזה דרשו מאיתנו "דמי רצינות" בסך 10,000 ש"ח, שלטענת החברה יוחזרו לנו אם לא נהיה מעוניינים.
זה לא נשמע לי.
מישהו יודע אם זה מקובל? ואם באמת יוחזר לנו הכסף באם נתחרט?
אודה לעזרה
דמי רצינות לרכישת דירה
עו"ד עינב יונסוף וייס
26/05/16
צליל שלום,
אכן קיים מושג כזה, אך אין הוא תדיר בהכרח.
אני באופן אישי, לא הייתי מסכימה או לחילופין חותמת על הסכם המחייב אותי בתשלום ״דמי רצינות״ בעסקת מכר הדירה- זאת על אף העובדה כי הקבלן טוען שישיבם. איני מבינה מדוע יש הצורך בכך, שהרי ישנו תהליך נורמטיבי של עסקת מכר, בו ישנו מו״מ ובסופו של דבר חתימה על החוזה או שלא (ואין דבר פסול בכך), ללא כל צורך בסוג זה של מקדמה כביכול. על כן, אם הדירה אכן מוצאת חן בעיניכם ובדקתם את כל הבדיקות הראויות על הנכס, נסו להתווכח על עניין זה וכבר להיכנס לשלבי החוזה ומסויימותו.
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יהודה הנשיא 20, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
אכן קיים מושג כזה, אך אין הוא תדיר בהכרח.
אני באופן אישי, לא הייתי מסכימה או לחילופין חותמת על הסכם המחייב אותי בתשלום ״דמי רצינות״ בעסקת מכר הדירה- זאת על אף העובדה כי הקבלן טוען שישיבם. איני מבינה מדוע יש הצורך בכך, שהרי ישנו תהליך נורמטיבי של עסקת מכר, בו ישנו מו״מ ובסופו של דבר חתימה על החוזה או שלא (ואין דבר פסול בכך), ללא כל צורך בסוג זה של מקדמה כביכול. על כן, אם הדירה אכן מוצאת חן בעיניכם ובדקתם את כל הבדיקות הראויות על הנכס, נסו להתווכח על עניין זה וכבר להיכנס לשלבי החוזה ומסויימותו.
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יהודה הנשיא 20, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
