מי אחראי על הוצאות תיקוני אינסטלציה בבניין משותף – בעל הדירה או השוכר?
הוצאות תיקוני אינסטלציה בבתים משותפים
שואלת
19/05/16
בבית בו אני גרה רוב הדירות מושכרות.
שאלתי: על מי חלה השתתפות בהוצאות תיקוני אינסטלציה (צנרת) וביוב, בחלקים המשותפים של הבניין ובחצר: על בעל הדירה המשכיר את דירתו או על השוכר?
אני יודעת שבבית פרטי, על בעל הבית לממן הוצאות אלה, ומזה אני מסיקה שגם בבניין משותף הוצאות אלה חלות על בעלי הדירות ולא על השוכרים בהקשר לחלקים המשותפים בבניין.
חברת ניהול הבית שלנו טוענת שהשוכרים הם אלו שצריכים לשלם. נראה לי שנוח להם יותר להוציא כסף מקופת הוועד במקום לגבות כספים מכל בעל בית.
לא הצלחתי למצוא התייחסות לנושא חובות שוכרים ומשכירים בנושא זה.
תודה
תודה מראש
שואלת
שאלתי: על מי חלה השתתפות בהוצאות תיקוני אינסטלציה (צנרת) וביוב, בחלקים המשותפים של הבניין ובחצר: על בעל הדירה המשכיר את דירתו או על השוכר?
אני יודעת שבבית פרטי, על בעל הבית לממן הוצאות אלה, ומזה אני מסיקה שגם בבניין משותף הוצאות אלה חלות על בעלי הדירות ולא על השוכרים בהקשר לחלקים המשותפים בבניין.
חברת ניהול הבית שלנו טוענת שהשוכרים הם אלו שצריכים לשלם. נראה לי שנוח להם יותר להוציא כסף מקופת הוועד במקום לגבות כספים מכל בעל בית.
לא הצלחתי למצוא התייחסות לנושא חובות שוכרים ומשכירים בנושא זה.
תודה
תודה מראש
שואלת
על מי חלה השתתפות בהוצאות תיקוני אינסטלציה (צנרת)
גבי מויאל עו"ד
21/05/16
א.אין נפקות מי גר ועליכם במקביל לפנות לשוכר ולבעלים במקביל.
ב.היחיסים בין השוכר למשכיר אינם מעניינכם.
ג.גם אם יציגו הבעלים חוזר שבו נרבע ביניהם שהשוכר אחרי על כל הנאמר לעיל יש לתבוע את שני הצדדים.נקודה !
ב.היחיסים בין השוכר למשכיר אינם מעניינכם.
ג.גם אם יציגו הבעלים חוזר שבו נרבע ביניהם שהשוכר אחרי על כל הנאמר לעיל יש לתבוע את שני הצדדים.נקודה !
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן לבצע פירוק שיתוף במקרקעין כאשר אחד השותפים מתנגד?
כיצד נקבע אם שני בניינים צמודים ייחשבו כמבנה אחד או כשניים?
האם מותר לי להיות חבר ועד או גזבר בבניין שאני לא גר בו?
מי יירש בעל דירה שאין לו ילדים?
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?