האם ועד הבית יכול להחליט על סגירת עסקים בדירות בבניין משותף?
ועד הבית
מיתר
14/05/16
שלום,
יש לי שאלה לגבי ועד בית בבנין משותף.
לאחרונה הודיע ועד הבית בבנין של חברתי שהוא לא מוכן יותר שיתנהלו עסקים בדירות השכנים. יש בבנין תופרת, ספרית, קוסמטיקאית וכו,.
חברתי היא מורה פרטית.
האם יכול ועד בית להחליט החלטה שכזו? והאם מורה פרטית נחשב לעסק שיהיה בידו לסגור?
אודה על תשובתכם.
יש לי שאלה לגבי ועד בית בבנין משותף.
לאחרונה הודיע ועד הבית בבנין של חברתי שהוא לא מוכן יותר שיתנהלו עסקים בדירות השכנים. יש בבנין תופרת, ספרית, קוסמטיקאית וכו,.
חברתי היא מורה פרטית.
האם יכול ועד בית להחליט החלטה שכזו? והאם מורה פרטית נחשב לעסק שיהיה בידו לסגור?
אודה על תשובתכם.
ועד בית
עו"ד לילך עתני
מנהלת
15/05/16
שלום מיתר,
יש לבדוק אם בתקנון הבית המשותף נקבעו הגבלות לעניין השימוש בדירות. הועד רשאי לאכוף הגבלות אלה ככל שקיימות.
ככל שלא קיימות הגבלות כאמור, סמכותו של הועד מוגבלת, אך ככל שמתנהלים עסקים בלא רשיון או בשימוש חורג הועד יכול לפנות לרשות המקומית ולהפנות את תשומת לבה לכך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
יש לבדוק אם בתקנון הבית המשותף נקבעו הגבלות לעניין השימוש בדירות. הועד רשאי לאכוף הגבלות אלה ככל שקיימות.
ככל שלא קיימות הגבלות כאמור, סמכותו של הועד מוגבלת, אך ככל שמתנהלים עסקים בלא רשיון או בשימוש חורג הועד יכול לפנות לרשות המקומית ולהפנות את תשומת לבה לכך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אפשר לערוך הסכם שיתוף חדש עבור דירה פנטהאוז עם מספר דיירים?
איך ניתן לבצע פירוק שיתוף במקרקעין כאשר אחד השותפים מתנגד?
כיצד מחושבים שטחים לצורך חיוב בארנונה?
האם כל האחים יורשים באופן שווה כאשר אחד מהם הושמט בצו ירושה קודם?
כיצד ניתן לבדוק אפשרויות חוקיות להסבת עליית גג ליחידת דיור?