האם הגג המשותף הוצמד כדין לדירה אחרת?
ייחוד חלק מגג משותף
ג'קלין רוטבאום
20/04/16
רכשנו דירה מקבלן ב-2011. העמדנו על הגג המשותף את דוד השמש ליד
הקולטן שהתקין קבלן הבניין. נתבשרנו שהשטח בגג שבו נמצא הקולטן יוחד לאחד מדיירי
הבניין כתיקון בתשריט הבית המשותף. דייר זה מבקש שנסיר את דוד השמש מהשטח שלכאורה
יוחד לו. מה עלינו לעשות?. עורך הדין והקבלן לא מוכנים לתת לנו את התשריט של הגג.
הוצאת הגג מהרכוש המשותף
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
24/04/16
שלום רב,
הגג מהווה רכוש משותף אלא אם כן הוצמד כדין לאחת הדירות
על הקבלן היה לכלול בחוזה עמכם נספח הצמדות או סעיף מפורש בו מצוין שהגג מוצא מהרכוש המשותף
בכל מקרה עליכם לדרוש אסמכתא להצמדת
הגג לבעל הדירה ומחובתו של בעל הדירה/הקבלן להציגה בפניכם כתנאי להוכחת זכאותם להחזיק בגג
בברכה,
יהודה וישניצקי, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
ויצמן 2, מגדל אמות השקעות, ת"א; פלי"ם 6, חיפה
טל': 03-6097577; מייל: yehuda@aflaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
