איך ניתן להחזיר ערבויות לאחר יציאה מדירה כאשר בעל הדירה מתעלם?
בעל דירה לא מחזיר ערבויות לאחר יציאתי מהדירה
לירון
10/04/16
שלום רב,
לאחר יציאתי מהדירה, ביקשתי מבעל הנכס לבצע העברה של שם המחזיק בחשבון החשמל לשם הבעלים או השוכר החדש.
הוא לא עזה זאת ונצבר חוב בחשבון.
בנוסף, לא החזיר לי את הערבויות.
כבר עברו 4 חודשים. פניתי אליו מספר פעמים אך הוא מתעלם
מה ניתן לעשות ?
לאחר יציאתי מהדירה, ביקשתי מבעל הנכס לבצע העברה של שם המחזיק בחשבון החשמל לשם הבעלים או השוכר החדש.
הוא לא עזה זאת ונצבר חוב בחשבון.
בנוסף, לא החזיר לי את הערבויות.
כבר עברו 4 חודשים. פניתי אליו מספר פעמים אך הוא מתעלם
מה ניתן לעשות ?
החזרת ערבויות בחוזה שכירות
רקפת שפיים, עו"ד
12/04/16
שלום רב,
תחילה יש לוודא מה כתוב בחוזה לענין המועד להשבת הערבויות (היה וצוין).
היה ולא צוין יש לפעול באופן סביר. אני מציעה לשלוח לבעל הדירה מכתב רשמי, לצרף אליו אסמכתאות על תשלום החובות ולהודיע כי היה ולא תתקבל כל דרישה תוך שבועיים (למשל), תבטל את הערבויות באופן חד צדדי. יחד עם זאת, בטרם תפעל אני ממליצה לפנות לגורם מקצועי לקבלת ייעוץ משפטי מפורט. יש לבחון את כל נסיבות המקרה בטרם תקבל החלטה לגבי דרך הפעולה הנכון.
בברכה,
רקפת שפיים, עו"ד
תחילה יש לוודא מה כתוב בחוזה לענין המועד להשבת הערבויות (היה וצוין).
היה ולא צוין יש לפעול באופן סביר. אני מציעה לשלוח לבעל הדירה מכתב רשמי, לצרף אליו אסמכתאות על תשלום החובות ולהודיע כי היה ולא תתקבל כל דרישה תוך שבועיים (למשל), תבטל את הערבויות באופן חד צדדי. יחד עם זאת, בטרם תפעל אני ממליצה לפנות לגורם מקצועי לקבלת ייעוץ משפטי מפורט. יש לבחון את כל נסיבות המקרה בטרם תקבל החלטה לגבי דרך הפעולה הנכון.
בברכה,
רקפת שפיים, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
