האם רכישת שליש דירה נוספת מחייבת במס רכישה ומס שבח?
רכישת שליש דירה
אלה
31/03/16
שלום, זה עתה רכשתי דירה בפרוייקט עבור משפתי ואני מעוניינת לרכוש ביחד עם בני משפחתי שליש בדירה נוספת באותו הבניין.
האם זה יחשב שיש לי 2 דירות?
האם אני צריכה לשלם מס רכישה?
אם נמכור את הדירה בעוד כשנה וחצי-שנתיים, האם אהייה חייבת במס שבח?
האם זה יחשב שיש לי 2 דירות?
האם אני צריכה לשלם מס רכישה?
אם נמכור את הדירה בעוד כשנה וחצי-שנתיים, האם אהייה חייבת במס שבח?
רכישת 1/3 בדירה נוספת
עו"ד לילך עתני
מנהלת
31/03/16
שלום אלה,
מס רכישה יש לשלם בכל רכישה (אא"כ סכומו 0)
בהנחה שהדירה הראשונה רשומה על שמך(אוו ע"ש התא המשפחתי שלך), ה- 1/3 הנרכש לא יחשב דירה יחידה ויחוייב במס רכישה של דירה נוספת.
אם הדירה הראשונה רשומה ע"ש בני משפחה אחרים שאינם חלק מהתא המשפחתי שלך (הורים וילדים עד גיל 18) ולא על שמך, ואם אין לך דירה אחרת תוכלי לשלם מס בחישוב של דירה יחידה.
בעת מכירת דירה - אם ברשותך דירה נוספת ישולם מס שבח. אם שיעור הזכות בדירה הנוספת הוא עד 1/3, ניתן לבקש פטור.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
מס רכישה יש לשלם בכל רכישה (אא"כ סכומו 0)
בהנחה שהדירה הראשונה רשומה על שמך(אוו ע"ש התא המשפחתי שלך), ה- 1/3 הנרכש לא יחשב דירה יחידה ויחוייב במס רכישה של דירה נוספת.
אם הדירה הראשונה רשומה ע"ש בני משפחה אחרים שאינם חלק מהתא המשפחתי שלך (הורים וילדים עד גיל 18) ולא על שמך, ואם אין לך דירה אחרת תוכלי לשלם מס בחישוב של דירה יחידה.
בעת מכירת דירה - אם ברשותך דירה נוספת ישולם מס שבח. אם שיעור הזכות בדירה הנוספת הוא עד 1/3, ניתן לבקש פטור.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה ניתן לעשות כאשר השכנים בונים גדר ומפריעים לטיפול בגינה?
האם דיירי דירות הקרקע פטורים מתשלום עבור מעלית וחדר מדרגות לפי התקנון?
האם שוכרת עיוורת רשאית לבטל הסכם שכירות בזמן מלחמה כי דלת הממ"ד לא תקנית?
האם ניתן לתקן דיווח מס שהוגש לרשות המיסים?
איך החוק מגדיר את הבעלות על האוויר בבניין משותף?