פירוק שותפות - באיזה תנאים?

היי אלדד,



פירוק שיתוף במקרקעין הוא סוגיה משפטית מורכבת המוסדרת בסעיפים 37-45 לחוק המקרקעין ולכן אציע לפנות לעו"ד העוסק בתחום לצורך קבלת ייעוץ.



בקצרה אציין כי ההנחה בחוק ובפסיקה שכל שותף זכאי לדרוש את פירוק השותפות ובדרך כלל, למעט חריגים (למשל חוסר תום לב או חוסר אפשרות לפרק את השותפות) בית המשפט ייענה לבקשה.



לגבי שאלתך - אתה לא חייב להסכים לפירוק ואין אפשרות לכפות אותה עליך ללא הליך תביעה. זכותו של אחיך להגיש תביעה לפירוק שותפות והתביעה תתברר. ככול ותתנגד לפירוק השותפות, הליך התביעה ייקח לפחות שנה וחצי עד שנתיים. מצד שני, אני מפנה את תשומת לבך שאם תוגש תביעה, לבית המשפט קיימת סמכות לתת צו זמני בדבר סדרי ניהול המקרקעין והשימוש בהם עד לסיום הליכי הפירוק.



ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.



בברכה,



ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים



לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com