האם היזם מחויב בפיצוי על אובדן דמי שכירות בזמן עבודות תמ"א 38?
פיצוי אובדן דמי שכירות בזמן העבודות
משה
23/03/16
שלום
תמא 38 האם היזם מחוייב בתשלום פיצוי על אי אפשרות השכרת הדירה בזמן העבודות או ירידה בדמי השכירות עקב העבודות?
אם כן מה הפיצוי? האם זה רק ענין של מו״מ מול היזם או שזה דבר שהוא מקובל ותנאי לכל פרויקט
תודה
תמא 38 האם היזם מחוייב בתשלום פיצוי על אי אפשרות השכרת הדירה בזמן העבודות או ירידה בדמי השכירות עקב העבודות?
אם כן מה הפיצוי? האם זה רק ענין של מו״מ מול היזם או שזה דבר שהוא מקובל ותנאי לכל פרויקט
תודה
אובדן דמי שכירות
עו"ד אילן הלוי
מנהל
24/03/16
משה שלום!
אין חובה על היזם אלא זה ענין של הסכמות. אני מבין מהשאלה שמדובר על תמ"א 38 של תוספת בניה מעל הקיים. בדר"כ לא משלמים או מפצים את הבעלים על כך אלא אם יש נסיבות מיוחדות (פינוי לצורך עבודה בקומה אחרונה, בעלי נכויות או קשישים שאינם יכולים להתנהל במהלך העבודות וכו'). בכל מקרה זה ענין של הסכמה שצריך לבוא לידי ביטוי בהסכם.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
אין חובה על היזם אלא זה ענין של הסכמות. אני מבין מהשאלה שמדובר על תמ"א 38 של תוספת בניה מעל הקיים. בדר"כ לא משלמים או מפצים את הבעלים על כך אלא אם יש נסיבות מיוחדות (פינוי לצורך עבודה בקומה אחרונה, בעלי נכויות או קשישים שאינם יכולים להתנהל במהלך העבודות וכו'). בכל מקרה זה ענין של הסכמה שצריך לבוא לידי ביטוי בהסכם.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
התחלת תמא 38,כשדייר אחד לא חתם על ליווי בנקאי
תמורה אחידה בתת מתחם אחד
המשך שאלה בנוגע ללקיחת שטח -תמ"א 38
חלופת שקד
סירוב סביר מהו?