האם חוזה שכירות תקף ללא חתימה?
ביטול חוזה לפני חתימה
אבי
19/03/16
שלום רב,התקשרתי עם בעל בית של דירה ובמהלך השבוע האחרון דיברנו על סגירת חוזה שכירות לשנה.
הוא אמר לי שהוא מפסיק להראות את הדירה לדיירים אחרים ואני אמרתי לן שאני מעוניין לסגור.
בימים האחרונים התגלו כמה מחלוקות בינינו לגבי מספר דברים קטנים בחוזה, שלחתי לו טיוטא של חוזה, וקבענו להיפגש מחר בערב.
טרם שילמתי צקים, ובינתיים ראיתי דירה אחרת שממש מצאה חן בעיניי.האם אני יכול לבטל לו את החוזה? למרות שלא חתמתי על כלום. ולא אגיע לפגישה עמו. היו מעט מחלוקות. וכאמור לא שילמתי כלום.
הוא אמר לי שהוא מפסיק להראות את הדירה לדיירים אחרים ואני אמרתי לן שאני מעוניין לסגור.
בימים האחרונים התגלו כמה מחלוקות בינינו לגבי מספר דברים קטנים בחוזה, שלחתי לו טיוטא של חוזה, וקבענו להיפגש מחר בערב.
טרם שילמתי צקים, ובינתיים ראיתי דירה אחרת שממש מצאה חן בעיניי.האם אני יכול לבטל לו את החוזה? למרות שלא חתמתי על כלום. ולא אגיע לפגישה עמו. היו מעט מחלוקות. וכאמור לא שילמתי כלום.
האם חוזה שכירות תקף ללא חתימה?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
19/03/16
היי אבי,
באופן כללי, הסכם שכירות לא חייב להיות בכתב והוא יכול להיות גם בעל פה, ולכן חתימה היא לא חזות הכל כפי שרבים טועים לחשוב. ממה שאתה מתאר לא נשתכלל ביניכם חוזה מאחר ונותרו ביניכם מספר נקודות מחלוקת ולכן במקרה הכי גרוע מבחינתך, בעל הדירה יוכל לטעון לחוסר תום לב בניהול משא ומתן לכריתת חוזה אם כי גם טענה זו חלשה נאד לדעתי לאור מה שאתה מתאר.
בהצלחה,
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
באופן כללי, הסכם שכירות לא חייב להיות בכתב והוא יכול להיות גם בעל פה, ולכן חתימה היא לא חזות הכל כפי שרבים טועים לחשוב. ממה שאתה מתאר לא נשתכלל ביניכם חוזה מאחר ונותרו ביניכם מספר נקודות מחלוקת ולכן במקרה הכי גרוע מבחינתך, בעל הדירה יוכל לטעון לחוסר תום לב בניהול משא ומתן לכריתת חוזה אם כי גם טענה זו חלשה נאד לדעתי לאור מה שאתה מתאר.
בהצלחה,
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני חייב להודיע 3 חודשים מראש על עזיבת הדירה בסיום החוזה?
מה קורה אם פונים לבית משפט אחר לאחר הפרת חוזה עם חברת אחזקה?
האם ניתן לפנות או לזרוק חפצים שהשאירו שוכרים בעייתיים במחסן?
מה התנאים להסכמה חופשית וכיצד נקבעת גמירות דעת
האם ניתן לקבוע תנאי בחוזה בין שכנים לפני הוצאת היתר בנייה?