הסכם שכירות - מתי מפקידים את השיקים ?

Question

שלום רב.

אני סוגר עם בעל דירה שכירות ל1.5

העניין שצריך את הצקים לתת לו ובינתיים עד ה1.5 יש שם דייר.

האם כדאי לשלם לו 12 צקים מחר? ולקחת המפתח רק ב1.5

או שעדיף לתת דמי רצינות? אשמח למעט הכוונה מה עושים במקרה כזה

עו"ד ליאור חאיק · Accepted Answer

היי סמי,

קשה (מאד) לתת ייעוץ מרחוק בלי להכיר את נסיבות המקרה. אומר כך: למרות שבדרך כלל נהוג ליתן 12 שיקים עתידיים על חשבון חודשי השכירות עם חתימת הסכם השכירות, הרי שמצד שני, מכיוון שיש עוד חודש וחצי עד תחילת השכירות נראה לי שאפשר להסתפק בדמי רצינות ולמסור את יתר השיקים עם קבלת החזקה בדירה, וזו תהיה הדרך העדיפה. בנוסף כמובן שיש לוודא שהסכם השכירות מעגן באופן מלא את ההסכמות ביניכם.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com