איך ניתן להתמודד עם חוב לוועד בית והאם ניתן לתבוע על חוסר תגובה?

יש לי חוב לוועד בית סך 3500 החל משנת 2012.זה נעשה במודע מתוך עקרון שהכספים אינם מתנהלים בשקיפות ללא חשבון בנק.יש דיירת שלקחה על עצמה את הניהול מבלי שראיתי תקנון ופרוטוקול.בשנת 2014 שלחתי לה בדאר רשום מכתב וצרפתי לו 3 שיקים תשלום ל-3 חודשים +ציק להוצאה חריגה.היא התעלמה מכך וכמובן לא הפקידה את השיקים כי לא היה חשבון.לאחרונה קיבלתי מכתב מעורך דין שטוען כי מייצג אותה ודורש מימני את החוב כולל שכט ומבקש שאבצע העברה לבנק..למכתב לא צירף חוזה התקשרות איתה.לא התייחסתי למכתב.לאחר זמן מה הנציגה שלחה לי הודעת איום בסמס שאם לא אשלם תנקוט בהליכים.כמו כן קבלתי 2 שיחות מעורך דינה אך לא עניתי.לא הגבתי.דפקה לי בדלת לא פתחתי.הבנתי מכל הסיפור שהיא פתחה חשבון לוועד בית.לא ברור אם זה לעיניין גביית החוב בלבד.אז שלחתי לה מכתב בו אני מצרפת 2 שיקים לשנת 2016 תשלום לתקופה של 6 חודשים וציינתי במכתב כי זה תשלום שוטף לשנה זו.ראיתי שהפקידה שיק אחד והשני כניראה תפקיד בסוף החודש.השאלה: האם היא יכולה להשתמש בציקים הללו לצורך כיסוי החוב למרות שצייני על הציק עצמו ובמכתב שזה עבור תשלום שוטף? האם מחובתה היה להגיב למכתבי משנת 2014 ?מה נחשב חוסר הענותה לפנייתי בשנת 2014?האם ניתן לתבוע אותה על כך?