מהו הרוב הנדרש לשינויים בקירות החיצוניים של בניין משותף?
אחוזי הסכמה לשינויים ברכוש משותף
ברנרד שוורץ
03/03/16
האם שכן שמבצע שינויים במעטפת (=קירות חיצוניים) בבית משוץף, דוגמת אטימת חלונות קיימים, פריצת חלונות חדשים ו/או שינויי מפתח בחלונות קיימים (בד"כ הגדלתם), חייב בהסכמה גורפת של 100% מהשכנים ?
אם הרוב הנדרש קטן יותר, כמה עליו להשיג/להציג ?
אם הרוב הנדרש קטן יותר, כמה עליו להשיג/להציג ?
הוא תריך רוב של 100% פלוס היתר בניה
אסף
04/03/16
הרוב הדרוש לביצוע שינויים בקירות החיצוניים בבנין
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
06/03/16
שלום רב.
הקירות החיצוניים של הבנין מהווים רכוש משותף. שינויים ברכוש המשותף שאינם בגדר שימוש רגיל וסביר בהם מצריכים רוב מוחלט של כל בעלי הדירות. לפיכך השינויים המתוארים, ככל שהם אינם חלק מהליך של הרחבת הדירה (שאז נדרש רוב של 3/4 מבעלי הדירות המחזיקים ב 2/3 מהרכוש המשותף) - מצריכים הסכמה של כל בעלי הדירות.
בברכה,
יהודה וישניצקי, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
ויצמן 2, מגדל אמות השקעות, ת"א; פלי"ם 6, חיפה
טל': 03-6097577; מייל: yehuda@aflaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
