האם חוסר תום לב של בעל הדירה מאפשר ביטול חוזה השכירות?
ביטול חוזה שכירות
עמי
02/03/16
לפני מספר שבועות ביקשתי מבעל הדירה שלי לסיים את השכירות. מאחר ואין סעיף יציאה בחוזה אז הוא ביקש ממני למצוא דייר שייכנס במקומי. פרסמתי מודעה ברשת וכעבור מספר ימים הגיע מישהו שהיה מעוניין. באותם ימים אני נאלצתי לנסוע בעינייני עבודה והשארתי את הדייר הפוטנציאלי לסכם את הפרטים עם בעל הדירה. כעבור מספר ימים שבתי וראיתי שבעל הדירה פרסם מודעה נוספת להשכרת הדירה במחיר גבוהה יותר (באופן משמעותי) מהסכום המקורי, ואף אמר לדייר הפוטנציאלי שזה המחיר החדש. האם מעשיו של בעל הדירה מהווים עילה לביטול החוזה ואם כן כיצד עלי לממש זכות זו? תודה מראש
מצאתי דייר חילופי והמשכיר התחרט
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
02/03/16
היי עמי,
לטעמי כן. מדובר בחוסר תום לב מובהק בניהול חוזה מצדו של המשכיר, במידה וסיכמתם שכל התחייבותך מתמצית במציאת דייר חילופי.
אני מציע לתעד את כל מהלך הדברים, ככל האפשר, על מנת שתוכל לבסס את טענותייך.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
לטעמי כן. מדובר בחוסר תום לב מובהק בניהול חוזה מצדו של המשכיר, במידה וסיכמתם שכל התחייבותך מתמצית במציאת דייר חילופי.
אני מציע לתעד את כל מהלך הדברים, ככל האפשר, על מנת שתוכל לבסס את טענותייך.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבטל חוזה שכירות או לתבוע משכיר בשל אי גילוי או הסתרת פרטים לגבי הדירה?
האם חוזה חתום שמכיל שדות ריקים ונספחים חסרים עדיין מחייב?
תשלומי ועד בית חלים על השוכר או המשכיר
האם ניתן לצאת מחוזה שכירות לפני תום התקופה?
האם רטיבות בתקרה יכולה להוות עילה ליציאה מחוזה השכירות?