כיצד לבחור עורך דין שייצג את הבניין ולא את היזם?
שימוש בשירותיו של עו"ד
ניר
28/02/16
שלום רב,
רציתי לדעת מה עדיף להשתמש בשירותיו של עורך דין שמקבל כסף מהקבלן/יזם? או בכל זאת לשכור את שירותיו של עורך דין שייצג את הבניין ושהבניין ישלם לו.
כי הבנתי שעורך דין שמקבל את הכסף מהיזם הוא למעשה נאמן יותר לזכויותיו של היזם.
תודה
רציתי לדעת מה עדיף להשתמש בשירותיו של עורך דין שמקבל כסף מהקבלן/יזם? או בכל זאת לשכור את שירותיו של עורך דין שייצג את הבניין ושהבניין ישלם לו.
כי הבנתי שעורך דין שמקבל את הכסף מהיזם הוא למעשה נאמן יותר לזכויותיו של היזם.
תודה
שימוש בשירותי עורך דין
עו"ד אילן הלוי
מנהל
28/02/16
ניר שלום!
בעיקרון עורך הדין אמור להבחר על ידיכם ולייצג אותכם. אמת כי הנורמה היא שהתשלום אליו נעשה על ידי היזם, בדיוק כמו שהיזם לוקח על עצמו את כל התשלומים בפרויקט.
האם זה מעוות את חובת הנאמנות של עורך הדין שלכם - לא צריך לגרום לכך אבל כמובן שצריך לבדוק ולהזהר בכך הן בדרך בחירת עורך הדין שלכם והן לגבי קביעת שכרו ומועדי התשלום.
לצערי עוד לא נתקלתי בבית שמוכן לממן את מלוא השכר של עורך הדין מכיסו. אם אתם מוכנים לכך - אני מברך אותכם על כך.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
בעיקרון עורך הדין אמור להבחר על ידיכם ולייצג אותכם. אמת כי הנורמה היא שהתשלום אליו נעשה על ידי היזם, בדיוק כמו שהיזם לוקח על עצמו את כל התשלומים בפרויקט.
האם זה מעוות את חובת הנאמנות של עורך הדין שלכם - לא צריך לגרום לכך אבל כמובן שצריך לבדוק ולהזהר בכך הן בדרך בחירת עורך הדין שלכם והן לגבי קביעת שכרו ומועדי התשלום.
לצערי עוד לא נתקלתי בבית שמוכן לממן את מלוא השכר של עורך הדין מכיסו. אם אתם מוכנים לכך - אני מברך אותכם על כך.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
הסכמת בן זוג לא רשום לפרויקט
מהו הפיצוי המגיע על חניה שהוחכרה לדורות במסגרת תמא 38/2?
האם דיירי הקומות הגבוהות בבניין משותף חייבים לשאת בהוצאות תחזוקת הגג?
כיצד משפיע האיחור במסירת דירה בפרויקט התחדשות עירונית על היבטי המיסוי?
מהן האפשרויות למכירת דירת ירושה בתהליך תמ"א כדי להימנע ממס שבח?