ליקויים בידירה אחרי כמה שנים - מה לעשות?
ליקויים בדירה בדיקת חוזה דירה
יוסי א
24/02/16
שלום הבית מקבלן פרטי גר בדירה כמעט 6 שנים חלק מהליקויים תוקנו הליקויים הכבדים לא .
עברתי על החוזה והבחנתי שיש סעיפים שנמחקו שהיו אמורים להגן עלי כקונה 10 טיוטות לי כבור בנושא ברור לי שויתרתי על כל מום או טענה כלשהי וסעיף שהיה אמור להגן עלי נמחק
אני לא מבין בחוזים ונתתי לעו"ד שלי לעמוד מולם.
למרות זאת האם החוק מגן עלי בלי קשר לחוזה.
עברתי על החוזה והבחנתי שיש סעיפים שנמחקו שהיו אמורים להגן עלי כקונה 10 טיוטות לי כבור בנושא ברור לי שויתרתי על כל מום או טענה כלשהי וסעיף שהיה אמור להגן עלי נמחק
אני לא מבין בחוזים ונתתי לעו"ד שלי לעמוד מולם.
למרות זאת האם החוק מגן עלי בלי קשר לחוזה.
ליקויים בידירה אחרי כמה שנים - מה לעשות?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
24/02/16
היי יוסי,
קשה לענות על השאלה באופן מיטיבי מבלי לקבל נתונים נוספים ולבחון את ההסכם.
אציין, עם זאת, שחוק המכר דירות הוא חוק קוגנטי שבלתי ניתן להתנייה, כך שכל סעיף בחוזה שעליו חתמת ושסותר את החוק בטל. כמו כן אציין כי חוק המכר דירות קובע תקופת בדק שונה לכל מיני סוגי ליקויים. מעבר לכך, בתום תקופת הבדק שהיא כאמור שונה עבור כל סוג של ליקוי תקופת האחריות היא 3 שנים.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
קשה לענות על השאלה באופן מיטיבי מבלי לקבל נתונים נוספים ולבחון את ההסכם.
אציין, עם זאת, שחוק המכר דירות הוא חוק קוגנטי שבלתי ניתן להתנייה, כך שכל סעיף בחוזה שעליו חתמת ושסותר את החוק בטל. כמו כן אציין כי חוק המכר דירות קובע תקופת בדק שונה לכל מיני סוגי ליקויים. מעבר לכך, בתום תקופת הבדק שהיא כאמור שונה עבור כל סוג של ליקוי תקופת האחריות היא 3 שנים.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לפנות או לזרוק חפצים שהשאירו שוכרים בעייתיים במחסן?
האם אני יכול לדרוש מהספק להביא את הריהוט שהוסכם בחוזה?
האם דרישת החברה לתשלום דמי ביטול של 20% מההזמנה חוקית?
איך אפשר לבטל חוזה עם חברת רפואה לאנשים מבוגרים ללא תשלום גבוה?
האם אני חייב להודיע 3 חודשים מראש על עזיבת הדירה בסיום החוזה?