שותפה שהודיעה שהיא עוזבת והתחרטה - מה לעשות?
תביעה נגד שותפה לדירה
דנית
09/02/16
שלום
ב1.2 שותפה שלי לדירה הודיעה על עזיבתה ונתנה התראה של שבוע,אין סעיף בחוזה וזה פרוץ אם השיגה מחליפה משלה.משלא הסכימה לפרסם מודעה והחליטה שתביא מישהי שהיא רוצה למרות שהיא עוזבת פריזמתי אני וראיינתי בנות עם 2 כמעט הגענו לחתימה אבל השותפה העוזבת לא נתנה תאריך סופי ולא הסכימה לשלם את מחצית פברואר אז מצאנו שותפה לאמצע פברואר כאשר סיכמתי עם שתי שנות החליטה שהיא כרגע לא עוזבת. בזבזה לי את הזמן מהלחצ שהפעילה דחיתי מבחנים למועד ב טרטרה אותנו וכעת בלתי נסבל לחיות איתה אחרי ההתנהגות הלא אחראית והילדותית שלה. האם ניתן לתבוע אותה על ההתנהלות ומה שעשתה ולחייב אותה להתפנות ב 15.2 או ב 1.3 כפי שסוכם וזה לאחר שנמצאה לה מחליפה שטרם חתמה? בעלת הדירה מנועה מלהתערב.
ב1.2 שותפה שלי לדירה הודיעה על עזיבתה ונתנה התראה של שבוע,אין סעיף בחוזה וזה פרוץ אם השיגה מחליפה משלה.משלא הסכימה לפרסם מודעה והחליטה שתביא מישהי שהיא רוצה למרות שהיא עוזבת פריזמתי אני וראיינתי בנות עם 2 כמעט הגענו לחתימה אבל השותפה העוזבת לא נתנה תאריך סופי ולא הסכימה לשלם את מחצית פברואר אז מצאנו שותפה לאמצע פברואר כאשר סיכמתי עם שתי שנות החליטה שהיא כרגע לא עוזבת. בזבזה לי את הזמן מהלחצ שהפעילה דחיתי מבחנים למועד ב טרטרה אותנו וכעת בלתי נסבל לחיות איתה אחרי ההתנהגות הלא אחראית והילדותית שלה. האם ניתן לתבוע אותה על ההתנהלות ומה שעשתה ולחייב אותה להתפנות ב 15.2 או ב 1.3 כפי שסוכם וזה לאחר שנמצאה לה מחליפה שטרם חתמה? בעלת הדירה מנועה מלהתערב.
שותפה שהודיעה שהיא עוזבת והתחרטה - מה לעשות?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
09/02/16
היי דנית,
חסרים פרטים בשאלה שלך, כמו למשל - האם החוזה הוא בינה ובין המשכיר, או בינך ובינה (את השוכרת והיא שוכרת משנה).
לעניין הפינוי - את לא יכולה לחייב את השוכרת להתפנות באופן עצמאי בכל מקרה. צריך בשביל כך להגיש תביעה לפינוי מושכר בבית המשפט, וזהו תהליך שייקח לפחות 3-4 חודשים, כולל אכיפת פינוי בהוצאה לפועל. והכול כמובן אם תזכי בתביעת הפינוי. בכל מצב, אם אין לך חוזה מול אותה שוכרת, רק המשכיר יוכל להגיש תביעת פינוי, וכתבת שהוא לא יתערב.
בכל מקרה, השאלה היא זו : האם יש לך אסמכתאות טובות לכך שהשותפה סיכמה איתך באופן ברור וחד משמעי כי היא עוזבת את הדירה במועד מסויים, ולכן נגרמו לך נזקי הסתמכות. במידה וכן, עילת התביעה שלך טובה, אם כי הפיצוי לא יהיה גבוה שכן אין פה נזק ישיר אלא נזק עקיף (טרחה, טרדה, בזבוז זמן)
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
חסרים פרטים בשאלה שלך, כמו למשל - האם החוזה הוא בינה ובין המשכיר, או בינך ובינה (את השוכרת והיא שוכרת משנה).
לעניין הפינוי - את לא יכולה לחייב את השוכרת להתפנות באופן עצמאי בכל מקרה. צריך בשביל כך להגיש תביעה לפינוי מושכר בבית המשפט, וזהו תהליך שייקח לפחות 3-4 חודשים, כולל אכיפת פינוי בהוצאה לפועל. והכול כמובן אם תזכי בתביעת הפינוי. בכל מצב, אם אין לך חוזה מול אותה שוכרת, רק המשכיר יוכל להגיש תביעת פינוי, וכתבת שהוא לא יתערב.
בכל מקרה, השאלה היא זו : האם יש לך אסמכתאות טובות לכך שהשותפה סיכמה איתך באופן ברור וחד משמעי כי היא עוזבת את הדירה במועד מסויים, ולכן נגרמו לך נזקי הסתמכות. במידה וכן, עילת התביעה שלך טובה, אם כי הפיצוי לא יהיה גבוה שכן אין פה נזק ישיר אלא נזק עקיף (טרחה, טרדה, בזבוז זמן)
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
