איך מחשבים הפרשי הצמדה וריבית בתשלומי שכירות?

שלום גולש יקר,



תוכל למצוא באינטרנט מחשבונים המבצעים את החישוב.



קשה לענות בלי לבדוק את הכתוב בהסכם השכירות, אבל בעיקרון, בדרך כלל נהוג לקבוע שכל פיגור בתשלום דמי שכירות יוצמד למדד מהיום שנועד לתשלום ועד ליום שאתה משלם למשכיר את התשלום, כלומר כל פיגור בתשלום יוצמד למדד רק לימי הפיגור ולא אחורה, מיום חתימת ההסכם.  כאמור, קשה לי לענות לגבי המקרה שלך מאחר והסכם השכירות לא מולי.



מאחר והסכמתם כי במידה והמדד יירד סכום הבסיס לא ישתנה - אתה לא תוכל ליהנות מירידה של המדד (אגב, כפי שקורה בשנתיים האחרונות), אבל מצד שני המשכיר ירוויח מעלייה של המדד. זה סעיף די מקובל בהסכמי שכירויות, אם כי יש שוכרים שמבקשים שההצמדה תהיה דו כיוונית.



ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.



בברכה,



ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים



לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com