אנא פני לפורום דיני משפחה
חזקה בנכס
תרין
30/12/15
שלום רב,
אני יורשת חנות שעברה במשפחה מסבא לבן ואלי הנכס לא רשום בטאבו ולא ניתן כרגע לרשום אותו מפאת ריבוי יורשים וחילוקי דעות כיום אני מעוניינת למכור את הנכס למי ששוכר אותו מזה 15 שנים.
1. מה בעצם אני מוכרת אם אין לי חזקה על המקרקעין?
2. מה זה בעצם זכויות חזקה בלבד לעניין מכירה?
3. ואם לא רשום במקרקעי ישראל מה בעצם המיסים החלים עלינו.
4. פתחנו תיק במס הכנסה לצורך תשלום מיסים מעניין נכס שמושכר לעסק מה המיסים שנחוייב עליהם במכירה ממס הכנסה.
5. האם יש משהו שחשוב שנציין בהסכם המכירה בכדי להמנע מתביעות עתידיות.
אודה לתשובתכם בנדון.
אני יורשת חנות שעברה במשפחה מסבא לבן ואלי הנכס לא רשום בטאבו ולא ניתן כרגע לרשום אותו מפאת ריבוי יורשים וחילוקי דעות כיום אני מעוניינת למכור את הנכס למי ששוכר אותו מזה 15 שנים.
1. מה בעצם אני מוכרת אם אין לי חזקה על המקרקעין?
2. מה זה בעצם זכויות חזקה בלבד לעניין מכירה?
3. ואם לא רשום במקרקעי ישראל מה בעצם המיסים החלים עלינו.
4. פתחנו תיק במס הכנסה לצורך תשלום מיסים מעניין נכס שמושכר לעסק מה המיסים שנחוייב עליהם במכירה ממס הכנסה.
5. האם יש משהו שחשוב שנציין בהסכם המכירה בכדי להמנע מתביעות עתידיות.
אודה לתשובתכם בנדון.
אנא פני לפורום דיני משפחה
עו"ד עינב יונסוף וייס
31/12/15
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
