האם ניתן לדרוש מהמשכיר הגדלת מיכל דוד השמש על חשבונו?
דוד שמש לא מתאים למס' הנפשות
אורית
16/12/15
שלום רב,
שכרנו דירה, זוג + 3, הכל בסדר, מלבד הענין עם הדוד שמש,
אנחנו שמים בוילער, אפי' שעה, אבל נפח המיכל קטן ומספיק למתרחץ אחד להבא אחריו כבר לא נשאר.
האם אני יכולה לדרוש מהמשכיר הגדלת המיכל על חשבונו?
אם זה היה משהו שאני יכולה לקחת איתי בעת העזיבה לא הייתי עושה ענין ומשלמת לבד, אבל פה זה יישאר לו קבוע.
שכרנו דירה, זוג + 3, הכל בסדר, מלבד הענין עם הדוד שמש,
אנחנו שמים בוילער, אפי' שעה, אבל נפח המיכל קטן ומספיק למתרחץ אחד להבא אחריו כבר לא נשאר.
האם אני יכולה לדרוש מהמשכיר הגדלת המיכל על חשבונו?
אם זה היה משהו שאני יכולה לקחת איתי בעת העזיבה לא הייתי עושה ענין ומשלמת לבד, אבל פה זה יישאר לו קבוע.
שיפורים ותוספות שהשוכר מבצע על חשבונו בנכס
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
17/12/15
אורית שלום,
יש לבחון את הסכם השכירות שעליו חתמתם. נהוג, בדרך כלל, לקבוע שכל תוספת קבועה במושכר שמבוצעת על ידי השוכר בנכס תהיה חייבת בהסכמתו מראש של המשכיר, ובכל מקרה תשאר רכושו של המשכיר בסיום תקופת השכירות למרות שאין הכרח לכך.
מכל מקום, בהנחה ולא קיבלת את הסכמת המשכיר למהלך, את לא יכולה לדרוש ממנו את הגדלת המיכל על חשבונו. כאשר שכרתם את הדירה ידעתם את מצבה, לרבות הנפח הקטן של הבוילר, ולכן ככול ואתם מעוניינים כעת להגדיל אותו עליכם לשאת בהוצאה זו על חשבונכם. (הכול, כמובן, בהנחה שאין סעיף אחר בהסכם)
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לפנות או לזרוק חפצים שהשאירו שוכרים בעייתיים במחסן?
האם בביטול עסקת קניית רכב חדש עליי לשלם דמי ביטול וכמה?
מה לעשות כאשר בעלת הדירה מעוניינת למכור בזמן שיש לי חוזה שכירות?
כיצד ניתן לדרוש החזר על הזמנה שנעשתה לקייטרינג לאחר ביטול האירוע?
מה לעשות כאשר חוזה השכירות אינו מתייחס ליציאה מוקדמת מהדירה?