האם הצמדת חצר לדירה בבית משותף כרוכה בתשלום מסים?
מיסוי מקרקעין בהצמדת חצר
עופרה
15/11/15
שלום,אני מתגוררת בבית דו משפחתי הרשום בטאבו כבית משותף. הבתים עצמם משוייכים בטאבו לי ולשכנתי בהתאמה (מוגדרים כתתי חלקות), והחצר נחשבת רכוש משותף. שכנתי ואני מעוניינות להצמיד כל אחת 50% מהחצר לביתה, ולרשום את ההצמדה בטאבו. האם פעולה כזו כרוכה בתשלום מס שבח ו/או מס רכישה? האם חל היטל השבחה? תודה!
הצמדות בבית משותף
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
17/11/15
עופרה שלום,
יש לבחון האם הדבר אפשרי גם מבחינה תכנונית. אם מדובר על הוצאת חלק מהרכוש המשותף והצמדתו לאחת הדירות או הפיכתו לחלק מאחת הדירות בבית, כי אז יש להמציא אישורים על תשלום או פטור ממיסים.
בהצלחה
ציפי רוזנברג, עו"ד
יש לבחון האם הדבר אפשרי גם מבחינה תכנונית. אם מדובר על הוצאת חלק מהרכוש המשותף והצמדתו לאחת הדירות או הפיכתו לחלק מאחת הדירות בבית, כי אז יש להמציא אישורים על תשלום או פטור ממיסים.
בהצלחה
ציפי רוזנברג, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
