איך להודיע לשוכרים על סיום חוזה שכירות כאשר הם לא מגיבים?
שוכרים לא מגיבים על הודעת סיום חוזה
ספיר
28/10/15
שלום
חוזה השכירות מסתיים ב12/2015
בעל הדירה הודיע לשוכרים במסרונים ומיילים על סיום החוזה והם אינם מגיבים להודעה . (מתוך "עשיית שריר")
האם מחייב להוציא מכתב עם שליח אקספרס?
מה השלבים הבאים שניתן או צריך לעשות ?
תודה
חוזה השכירות מסתיים ב12/2015
בעל הדירה הודיע לשוכרים במסרונים ומיילים על סיום החוזה והם אינם מגיבים להודעה . (מתוך "עשיית שריר")
האם מחייב להוציא מכתב עם שליח אקספרס?
מה השלבים הבאים שניתן או צריך לעשות ?
תודה
סיום שכירות ומיצוי זכויות
עו"ד ארתור בלאייר
מנהל
31/10/15
סםיר שלום,
המשכיר מחויב לשלוח לשוכר הודעת ביטול מפורשת (בדואר רשום, תוך שמירת אישור למסירתה לנמען) ובה הבהרה כי ככל שהנכס לא יפונה עם תום השכירות, המשכיר יפעל בכל הדרכים החוקיות המסורות לו למיצוי זכויותיו. אם יש בידי המשכיר המחאות לביטחון, שיציין במכתב כי בכוונתו להציגן לפרעון מיידי ככל שהשוכר יפר את התחייבויותיו. אם יש כתב ערבות - לציין כי הערבות תמומש.
אם השוכר יתעלם ולא יפנה את הדירה במועד, צריך יהיה, בנוסף, להגיש לבית המשפט תביעה לפינוי מושכר וכן תביעה לפיצויים בגין הנזק שנגרם למשכיר.
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
