כיצד ניתן להכניס סעיף על זכות הכניסה למושכר במקרה חירום בחוזה שכירות?
זכות הכניסה למושכר-דחוף!!!
אביב
19/10/15
שלום רב,
האם במסגרת חוזה שכירות אני יכול להחתים דייר על סעיף "כי בידי המשכיר שמורה הזכות להכנס לדירה עם המפתח שברשותו, וזא במקרה חרום בו ישנו נזק ממשי ומוחשי לדירה שאין מטפלים בו"?
השוכרים טוענים כי סעיף זה אינו חוקי ולא מוכנים לחתום על החוזה.
האם ישנו נוסח אחר העשוי לסייע לי במידה ותקרה תקלה בדירה והשוכרים לא יהיו בה, ואז הנזק יגדל? (כמו שריפה וכו...)
אגב, אין ביטוח מבנה לדירה.
תודה רבה על התשובה המהירה
האם במסגרת חוזה שכירות אני יכול להחתים דייר על סעיף "כי בידי המשכיר שמורה הזכות להכנס לדירה עם המפתח שברשותו, וזא במקרה חרום בו ישנו נזק ממשי ומוחשי לדירה שאין מטפלים בו"?
השוכרים טוענים כי סעיף זה אינו חוקי ולא מוכנים לחתום על החוזה.
האם ישנו נוסח אחר העשוי לסייע לי במידה ותקרה תקלה בדירה והשוכרים לא יהיו בה, ואז הנזק יגדל? (כמו שריפה וכו...)
אגב, אין ביטוח מבנה לדירה.
תודה רבה על התשובה המהירה
האם בעל דירה יכול להכנס לדירתו המושכרת ללא התראה?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
20/10/15
אביב שלום,
אין מדובר בסעיף שאינו חוקי , אלא שבעיקרון, נהוג שבעל הדירה לא נכנס לדירה המושכרת ללא תיאום מראש עם השוכר.
זכותך להכניס סעיף מעין זה להסכם, וכן זכות הדיירים שלא להסכים לכך.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
אין מדובר בסעיף שאינו חוקי , אלא שבעיקרון, נהוג שבעל הדירה לא נכנס לדירה המושכרת ללא תיאום מראש עם השוכר.
זכותך להכניס סעיף מעין זה להסכם, וכן זכות הדיירים שלא להסכים לכך.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תסביר להם
עו"ד תומר ישראל
22/10/15
ותציין במפורש בכתב שתיכנס ללא התראה רק במקרה של חשש לפגיעה מהותית בנכס. תסביר להם שמנגד, הם יותר ממוזמנים לעשות ביטוח על הנכס.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
