האם מגיעים לנו פיצויים בגין איחור במסירת דירה?
איחור במסירת דירה
גיא
14/07/15
רכשנו דירה בפרויקט שאמור להימסר בסוף יולי (התאריך הנל כבר כולל את ה 60 יום של הגרייס איחור וגם את ה 45 יום איחור בשל שינויים).
מביקור באתר עושה רושם שהדירה לא תהיה מוכנה בסוף יולי. מהפרויקט נמסר לנו שיתכן שיהיה איחור, אך הוא נובע עיכובים בעירייה ואישורי טופס 4 . האם במקרה זה אנחנו זכאים לפיצוי? בחוזה המכירה של הדירה מצויים שבמקרה של עיכובים שאינם בשליטת הקבלן אנחנו לא זכאים לסעדים כל שהם.
מביקור באתר עושה רושם שהדירה לא תהיה מוכנה בסוף יולי. מהפרויקט נמסר לנו שיתכן שיהיה איחור, אך הוא נובע עיכובים בעירייה ואישורי טופס 4 . האם במקרה זה אנחנו זכאים לפיצוי? בחוזה המכירה של הדירה מצויים שבמקרה של עיכובים שאינם בשליטת הקבלן אנחנו לא זכאים לסעדים כל שהם.
האם מגיעים לנו פיצויים בגין איחור במסירת דירה?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
14/07/15
גיא שלום,
יש לבדוק האם הקבלן עשה כל שביכולתו לזרז את קבלת האישורים החסרים, וכן יש לבדוק האם התניות המופיעות בחוזה בקשר לפיצוי בגין איחור במסירה כפופות לאמור בחוק המכר (דירות).
אם אכן עשה, והסעיפים בחוזה הולמים את החוק, על פי הנתונים המופיעים בשאלתך, לא תהיו זכאים לפיצוי נוסף.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
יש לבדוק האם הקבלן עשה כל שביכולתו לזרז את קבלת האישורים החסרים, וכן יש לבדוק האם התניות המופיעות בחוזה בקשר לפיצוי בגין איחור במסירה כפופות לאמור בחוק המכר (דירות).
אם אכן עשה, והסעיפים בחוזה הולמים את החוק, על פי הנתונים המופיעים בשאלתך, לא תהיו זכאים לפיצוי נוסף.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
