האם סעיף ההודעה המוקדמת רלוונטי אם אני מסיים את השכירות בסוף התקופה?

שלום רב,

אני מתגורר בדירה בשנה האחרונה, כשהסכם השכירות מסתיים בסוף יולי ואינני מתכוון לחדשו. על מנת להקל על בעל הדירה (בכנות, כי היינו ביחסים די טובים), דאגתי ששותפי לדירה, שאינו חתום בהסכם השכירות (משום שעזב לחילופי סטודנטים באמצע השנה ועכשיו חזר), ימשיך במקומי, וכך לא תיווצר למשכיר בעיה למצוא שוכר. בחוזה קיים סעיף שמחייב אותי להודיע בכתב על כוונתי לסיים במועד, חודשיים לפני תום תקופת השכירות. לא עמדתי בסעיף זה. המשכיר החליט להעלות את שכ"ד לשותף שאיננו חתום (זכותו), בסכום משמעותי (גם זכותו), ולכן זה האחרון החליט לוותר. עכשיו בעל הדירה מתחיל להשמיע טענות על כך שלא הודעתי בזמן על סיום.

רציתי לדעת האם סעיף "ההודעה המוקדמת" רלוונטי וחוקי, על אף שאני מסיים את השכירות בסוף התקופה ולאחר שהחוזה מסתיים, כשנתתי חודש התראה.

תודה רבה.