האם ניתן לוותר על פיצוי בגין עיכוב במסירת דירה חדשה מקבלן?
עיכוב במסירת דירה חדשה מקבלן
אלינור
05/07/15
הקבלן שממנו קנינו דירה מתעכב במסירת הדירה בגלל עיכובים באישורים עבור טופס 4.
להבנתי, עפ"י חוק מכר לאחר איחור של 60 יום מיום המסירה מגיע לנו לקבל פיצוי.
בחוזה מצאתי שורה שואמרת שהקונים מוותרים על פיצוי באופן סופי ומוחלט לתקופה של 3 חודשים ממועד המסירה.
האם הנ"ל חוקי?
מה גובר? חוק המכר או החוזה?
תודה
להבנתי, עפ"י חוק מכר לאחר איחור של 60 יום מיום המסירה מגיע לנו לקבל פיצוי.
בחוזה מצאתי שורה שואמרת שהקונים מוותרים על פיצוי באופן סופי ומוחלט לתקופה של 3 חודשים ממועד המסירה.
האם הנ"ל חוקי?
מה גובר? חוק המכר או החוזה?
תודה
פיצוי בגין עיכוב במסירת דירה מקבלן
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
05/07/15
שלום,
חוק המכר הוא קוגנטי, כלומר לא ניתן להתנות עליו, אלא לטובת הקונה.
החוק קובע שניתן להסכים על איחור עד 60 יום ללא פיצוי.
מעבר לכך- הקונה זכאי לתשלום דמי שכירות ראויים כפול 1.5 לתקופה של 9 חודשים, ומעבר לכך דמי שכירות ראויים כפול 1.25.
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
חוק המכר הוא קוגנטי, כלומר לא ניתן להתנות עליו, אלא לטובת הקונה.
החוק קובע שניתן להסכים על איחור עד 60 יום ללא פיצוי.
מעבר לכך- הקונה זכאי לתשלום דמי שכירות ראויים כפול 1.5 לתקופה של 9 חודשים, ומעבר לכך דמי שכירות ראויים כפול 1.25.
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
