מהן זכויותיי במקרה של הפרת הסכם שכירות והבעיות שהיו עם המתווך?
הפרה של הסכם שכירות
מיקי
01/07/15
שלום רב,
אני וחברה חתמנו על הסכם שכירות באמצעות מתווך. בסופו של יום הופר ההסכם והדירה לא הייתה מוכנה לכניסה אחרי שיפוץ בתאריך שהובטח (עיכוב של 4 ימים) וכן סורג שהובטח לנו לא הותקן...
רדפנו אחרי בעלי המקצוע במשך שבועיים עם נזילות ובעיות חשמל שהתגלו בזמן ששיפצו את הדירה לקראת הכניסה שלנו. ההסכם נחתם כשבועיים לפני הכניסה המיועדת כך שהיה מספיק זמן לכל התיקונים (כולל דברים נוספים כמו נזילה גילנו רק אחרי הכניסה...). ביקשתי מהמתווך הנחה בדמי התווך בגלל כל הסבל והזמן והפרת ההסכם אך הוא טוען שאין לו קשר לכך בכלל שלא ידע על כל הבעיות ואם הייתי פונה אליו היה מפעיל לחץ על בעל הדירה. האם יש לי איזהן זכויות בשל כל הבעיות הללו?
אני וחברה חתמנו על הסכם שכירות באמצעות מתווך. בסופו של יום הופר ההסכם והדירה לא הייתה מוכנה לכניסה אחרי שיפוץ בתאריך שהובטח (עיכוב של 4 ימים) וכן סורג שהובטח לנו לא הותקן...
רדפנו אחרי בעלי המקצוע במשך שבועיים עם נזילות ובעיות חשמל שהתגלו בזמן ששיפצו את הדירה לקראת הכניסה שלנו. ההסכם נחתם כשבועיים לפני הכניסה המיועדת כך שהיה מספיק זמן לכל התיקונים (כולל דברים נוספים כמו נזילה גילנו רק אחרי הכניסה...). ביקשתי מהמתווך הנחה בדמי התווך בגלל כל הסבל והזמן והפרת ההסכם אך הוא טוען שאין לו קשר לכך בכלל שלא ידע על כל הבעיות ואם הייתי פונה אליו היה מפעיל לחץ על בעל הדירה. האם יש לי איזהן זכויות בשל כל הבעיות הללו?
הפרת הסכם שכירות
עו"ד עינב יונסוף וייס
03/07/15
מיקי שלום,
במישור שלך אל מול המתווך- יש לבדוק היטב את הסכם התיווך עליו חתמתם כדי לשלול כל מחוייבות של המתווך לגבי התנערות מכל משבר הגורם להפרת הסכם השכירות בניכם לבין המשכיר. אם יופיעו כאלו- אזי סביר שלא תוכלו לבוא בטענות כלפיו.
בהצלחה!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
