איך ניתן להגן על עצמי כאשר אני משקיעה במגרש שאינו רשום על שמי?

Question

לחמי יש מגרש בשטח של 750 מ"ר מתוך זה יש מבנה מגורים חלק מהמגרש שיך לבעלי,. בעלי ואני רוצים לבנות על המגרש של חמי מהון של מכירת דירה שלי שנרכשה לפני הנשואים מגרש הוא חלקה אחת ולא ניתן לרשום אותה על שמי ועל שם בעלי כיוון שזה דורש הליך של חלוקה והוצאות רבות איך אוכל מגן את עצמי שאת כל הוני אני משקיע במגרש שהוא לא על שמי ולא על שם בעלי.

תודה על תשובתך

עו"ד יפית יוחפז · Accepted Answer

שלום,

שאלתך לא כל כך ברורה לי.

למה הכוונה שחלק מהמגרש שייך לבעלך? האם חלק מהמגרש רשום על שם בעלך?

ככל שכן ושחמך ובעלך הם בעלים במושע בחלקה, ביחסים ביניהם ניתן לערוך הסכם שיתוף שיגדיר את החלוקה במגרש בין שניהם.

בנוגע ליחסים בינך לבין בעלך, באפשרותכם לחתום על הסכם ממון שיסדיר את החלקים בניכם בנכס שיבנה על המגרש.

בברכה,

עו"ד יפית יוחפז

מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין