האם בעל הדירה מחויב לספק תשתית גז ולתקן נזקים בדירה?
שתי שאלות בנוגע לחוזה דירה בין משכיר לשוכר
רמי טולי
12/03/15
שלום,
יש לי שתי שאלות:
1. האם בעל הדירה מחוייב לספק תשתית גז לדירה? כשנכנסנו לדירה הייתה תשתית גז, מסתבר שלאחר כמה שבועות הגיעה חברת הגז לנתק את התשתית.
כעת התקנת תשתית חדשה עולה אלף שח. האם בעל הדירה מחוייב לספק תשתית גז?
2. כאשר בעל הדירה מחוייב לתקן בלאי סביר על ףע החוזה בין שני הצדדים, ונניח והייתה נזילה שפגעה קשות בתקרה ועברו מס' חודשים, בעל הדירה לא תיקן עד כה את העובד והתקרה המקולפת שנוצרו עקב הנזילה. הדבר היחיד שעשה- שלח בעל מקצוע שהסתכל על הבעיה הולך.
האם פעולה זו נחשבת להפרת חוזה?
תודה
יש לי שתי שאלות:
1. האם בעל הדירה מחוייב לספק תשתית גז לדירה? כשנכנסנו לדירה הייתה תשתית גז, מסתבר שלאחר כמה שבועות הגיעה חברת הגז לנתק את התשתית.
כעת התקנת תשתית חדשה עולה אלף שח. האם בעל הדירה מחוייב לספק תשתית גז?
2. כאשר בעל הדירה מחוייב לתקן בלאי סביר על ףע החוזה בין שני הצדדים, ונניח והייתה נזילה שפגעה קשות בתקרה ועברו מס' חודשים, בעל הדירה לא תיקן עד כה את העובד והתקרה המקולפת שנוצרו עקב הנזילה. הדבר היחיד שעשה- שלח בעל מקצוע שהסתכל על הבעיה הולך.
האם פעולה זו נחשבת להפרת חוזה?
תודה
חיובי המשכיר
עו"ד ארתור בלאייר
מנהל
14/03/15
רמי שלום,
1. ככל שבהסכם לא נאמר במפורש כי חובת התקנת תשתית הגז חלה על השוכר, מחובת המשכיר (בעל הדירה) לדאוג לגז.
2. כן, מדובר בהפרה יסודית של ההסכם, על כל המשתמע מכך.
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
1. ככל שבהסכם לא נאמר במפורש כי חובת התקנת תשתית הגז חלה על השוכר, מחובת המשכיר (בעל הדירה) לדאוג לגז.
2. כן, מדובר בהפרה יסודית של ההסכם, על כל המשתמע מכך.
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי אחראי על תיקון הקיר בדירה שכורה במקרה של רטיבות?
האם ניתן לבטל חוזה על טיפול שיניים לאחר 18 ימים ללא דמי ביטול?
האם אני זכאית להחזר בגין ביטול הזמנת טיול מאורגן?
מהן ההשלכות המשפטיות של עיקול דירה מושכרת על חוזה השכירות?
האם ניתן לקבוע תנאי בחוזה בין שכנים לפני הוצאת היתר בנייה?