ביטול הסכם שכירות מחמת שיפוצים

שלום רב, אנו משפחה עם 4 ילדים קטנים ( תינוקת בת 4 חוד׳), המתגוררים מזה 9 שנים בדירה שכורה. בינואר 2014 חתמנו על המשך חוזה עד ליולי 2015 ( הכסף במלואו שולם מראש), בידיעה שבמרץ מתחיל שיפוץ מסיבי בבניין ( הרחבת הסלון, תוספת מרפסת שמש ושיפוץ הלובי והכניסה החיצונית). נאמר לנו שהשיפוץ ייערך 8/9 חוד׳ אך הוא נמשך עד היום ולהערכת הקבלן יסתיים עוד חצי שנה. מאחר ותכננו לעבור לדירה שרכשנו החלטנו בכל זאת לסיים את התקופה הקצרה מבלי לשאת בנטל הוצאות מעבר מיותרות ובקושי למציאת דירה להשכרה לטווח קצר באזור ביה״ס והגנים של הילדים. אנו סובלים מאוד!!! ( גרים בקומה 1) מהשיפוץ- מוצב גנרטור כל היום, הקטינו לנו את הסלון במטר ואטמו לנו אותו בקיר גבס עם חלון קטן שגם אותו לא מומלץ לפתוח בשל הרעש הנוראי והאבק, שבין כה נכנס לדירה. כמו כן בשאר החדרים לא ניתן לפתוח את החלונות מהסיבות הללו. החניה הצמודה של הדירה בקושי בשימוש בשל כניסת משאיות ומנופים, וגם כאשר נכנסים עם הרכב נוצר לרוב פנצ׳ר בגלל ברגים זרוקים. כמו כן אין כניסה סבירה לבניין שכולו מוקף בגדר מסוכנת מפח חד מאוד. הפועלים שעובדים על הפיגומים פוגעים (כמובן לא באשמתם) בפרטיות שלנו. קצרה היריעה מלפרט את הקושי והסבל. אך מה ששבר אותנו בעיקר הינה העובדה שילדינו ובמיוחד התינוקת בת 4 חוד׳ סובלים מאוד ומטופלים באינהלציות ובסטירואידים. ניסיתי במשך מספר ימים להשיג את בעלת הדירה בנייד בביתה ובהודעות, אך רק לאחר כמה ימים חזרה אליי בטענה שהיא עסוקה ואין לה זמן לטפל בנושא. כשסיפרתי לה שאני מוטרדת ובלחץ לעזוב ( אך אעזור לה במקסימום שאוכל כדי למצוא שוכרים חדשים מהר ככל שניתן) היא היתה אטומה ולא אנושית ואמרה שהחיים של כולם לחוצים והיא דורשת מחיר שלכל הדיעות ( גם מסקר שעשיתי בבניין ובאזור של שוכרים וגם ממתווכים)הוא מוגזם. בערך 1000-1500₪ גבוה מהמקובל. הסברתי לה שצריך להיות ריאלים למצב הדירה גם בזמן השיפוץ שעוד יימשך אחרי יולי וגם אחריו כי מדובר בדירה לא מושקעת ולא משופצת כלל! היא אמרה שזה מה שהיא דורשת ושכך אפרסם ביד 2. וכך עשיתי. כמובן שאין היענות כי הרי המחיר גבוה מהשוק המקובל באזור. אני חתומה על חוזה סטנדרטי מהדואר. שאלתי היא מהן זכויותינו? האם אנו יכולים לעזוב את הדירה בשל העובדה שהיא מערימה קשיים ודורשת תנאים לא סבירים? היא לא עונה לטלפון ורק מתכתבת איתנו כשמתחשק לה ככל הנראה כי ידה על העליונה והיא מנצלת זאת בפירוש. אנא עיזרו לנו מהר ככל שניתן. לילה טוב