מה עדיף: רישום בית משותף או חכירה ל-999 שנה?
רישום בית משותף או חכירה ל -999 שנה
שמחה
21/02/15
שלום רב,
אבקש לקבל פרטים על רכישת דירה בבניין שטרם רשום כבית משותף והקבלן מציע שתי אפשרויות: רישום בית משותף או חכירה ל - 999 שנה.
שאלותיי הם: 1. מה עדיף, רישום בית משותף או חכירה ל 999 שנה? ולמה זה עדיף.
ועוד, אם יש בעיות תכנוניות שמונעות בשלב זה את רישום הבית המשותף האם יכולות גם למנוע את רישום החכירה?
אבקש לקבל פרטים על רכישת דירה בבניין שטרם רשום כבית משותף והקבלן מציע שתי אפשרויות: רישום בית משותף או חכירה ל - 999 שנה.
שאלותיי הם: 1. מה עדיף, רישום בית משותף או חכירה ל 999 שנה? ולמה זה עדיף.
ועוד, אם יש בעיות תכנוניות שמונעות בשלב זה את רישום הבית המשותף האם יכולות גם למנוע את רישום החכירה?
חכירה מול בעלות
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
22/02/15
שלום,
זכות חכירה היא זכות שכירות ארוכת טווח, לעומת בעלות.
בשני המקרים יש לרשום את הבניין כבית משותף.
לא ציינת מהן הבעיות לרישום הבית המשותף, ולכן אין ביכולתי לענות על שאלה זו.
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
זכות חכירה היא זכות שכירות ארוכת טווח, לעומת בעלות.
בשני המקרים יש לרשום את הבניין כבית משותף.
לא ציינת מהן הבעיות לרישום הבית המשותף, ולכן אין ביכולתי לענות על שאלה זו.
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
