האם אני יכולה לעזוב דירה במהלך עבודות תמ"א 38 ללא תשלום עד סיום החוזה?
תמא 38 החל בבניין שבו אני מתגוררת ואין לי סעיף כזה
טלי
15/02/15
אני שוכרת כארבע שנים דירה . תמיד ידעתי שיתחיל שלב התמ"א 38מתישהו. לפני שבוע החלו העבודות.
הפצרתי רבות בבעל הדירה להכניס סעיף לחוזה של הורדת השכד וכו אך הוא אמר שזה יקרה עוד זמן ודחה זאת .בשנה האחרונה לעומת שנים קודמות נתתי לו ציק לשכ"ד חודש בחודשו כדי לשלוט במצב ולא 12 חודשיים מראש. לפני שבועיים לערך התחיל העניין והבניין הפך לאתר בניה רועש יש לי חוזה עד סוף מרץ 2015 ואני רוצה לעזוב עכשיו האם אני יכולה לעזוב ? ולא לשלם עד סוף החוזה ? בנוסף אין סורגיים בדירה ואיני מרגישה בטוחה עם כל הפועלים שמסתובבים שם בשעות היום עזרתכם
הפצרתי רבות בבעל הדירה להכניס סעיף לחוזה של הורדת השכד וכו אך הוא אמר שזה יקרה עוד זמן ודחה זאת .בשנה האחרונה לעומת שנים קודמות נתתי לו ציק לשכ"ד חודש בחודשו כדי לשלוט במצב ולא 12 חודשיים מראש. לפני שבועיים לערך התחיל העניין והבניין הפך לאתר בניה רועש יש לי חוזה עד סוף מרץ 2015 ואני רוצה לעזוב עכשיו האם אני יכולה לעזוב ? ולא לשלם עד סוף החוזה ? בנוסף אין סורגיים בדירה ואיני מרגישה בטוחה עם כל הפועלים שמסתובבים שם בשעות היום עזרתכם
שוכרים בתמ"א 38
עו"ד גילי לוי
מנהל
16/02/15
טלי שלום,
השליטה במצב נעשית לצערי לא במתן הצ'קים אלא בהסכם השכירות.
על מנת למנוע סיטואציה כזו היית צריכה להתעקש על הכנסת סעיף מתאים בהסכם.
בכל אופן, גם אם אין דרך לביטול ההסכם, עדיין, הסכמים יש לקיים ולעשות בתום לב ולכן אני מניח שבכל אופן יש מקום לקצץ בשכר הדירה עקב העבודות או לתת פיצוי אחר מתאים.
לא ייתכן שתמשיכי להתגורר באותה דירה בתוך אתר בנייה ללא כל שיפוי או פיצוי.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
השליטה במצב נעשית לצערי לא במתן הצ'קים אלא בהסכם השכירות.
על מנת למנוע סיטואציה כזו היית צריכה להתעקש על הכנסת סעיף מתאים בהסכם.
בכל אופן, גם אם אין דרך לביטול ההסכם, עדיין, הסכמים יש לקיים ולעשות בתום לב ולכן אני מניח שבכל אופן יש מקום לקצץ בשכר הדירה עקב העבודות או לתת פיצוי אחר מתאים.
לא ייתכן שתמשיכי להתגורר באותה דירה בתוך אתר בנייה ללא כל שיפוי או פיצוי.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
