האם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת ההורים לפני רישום הבית המשותף?
הערת אזהרה
ד. נמרי
09/02/15
א. דירה חדשה נקנתה רובה מכספי ההורים ונרשמה ב- 100% על שם הבת. הדירה עדיין לא נמסרה ובשלבי סיום.
ב. לצורך הרכישה לקחה הבת משכנתא, ההחזר החודשי של המשכנתא משלמים ההורים.
ג. ההורים מעוניינים להגן על הבת בעלת הנכס מבעיות שאולי תיווצרנה לאחר פרוד מבן הזוג, -הסכם ממון נדחה על הסף-
ד. השאלה האם "הערת אזהרה" לטובת ההורים בהסכמת הבת ניתן לבצע בטרם נרשם " רישום בית משותף " הליך שכנראה נמשך מספר שנים
ב. לצורך הרכישה לקחה הבת משכנתא, ההחזר החודשי של המשכנתא משלמים ההורים.
ג. ההורים מעוניינים להגן על הבת בעלת הנכס מבעיות שאולי תיווצרנה לאחר פרוד מבן הזוג, -הסכם ממון נדחה על הסף-
ד. השאלה האם "הערת אזהרה" לטובת ההורים בהסכמת הבת ניתן לבצע בטרם נרשם " רישום בית משותף " הליך שכנראה נמשך מספר שנים
רישום הערת אזהרה בטרם רישום בית משותף
עו"ד ענת קציר
מנהלת
10/02/15
שלום רב,
בעיקרון ניתן לרשום הערת אזהרה בגין הימנעות מעשיית עסקה על מנת להגן על ההורים, אולם בשונה ממצב שבו נרשם כבר הבית המשותף, כאן יהיה צורך בקבלת הסכמת בעלי המקרקעין/ הקבלן ולבצע את ההליך בעזרה עוה"ד של הקבלן.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
בעיקרון ניתן לרשום הערת אזהרה בגין הימנעות מעשיית עסקה על מנת להגן על ההורים, אולם בשונה ממצב שבו נרשם כבר הבית המשותף, כאן יהיה צורך בקבלת הסכמת בעלי המקרקעין/ הקבלן ולבצע את ההליך בעזרה עוה"ד של הקבלן.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
על מי חלה חובה לרשום את הבעלות בדירה שנרכשה מקבלן?
האם יורשים זכאים להירשם כבעלי זכויות בדירה ללא פנייה לרמ"י?
דיירת לא משלמת דמי ועד כבר 16 שנה - מה אפשר לעשות?
מה אחוז המימון שניתן לקבל על רכישת שתי דירות במקביל?
האם שכן יכול למנוע מדיירי הבניין לרסס ביוב כנגד תיקנים?