האם ועד הבית חייב להשתתף בתיקון נזקי ביוב בגינה פרטית?
ביוב ציבורי בגינה פרטית
ורד א
26/01/15
שלום רב לכולם,
אנחנו גרים בדירת גן בבית בו 9 דיירים. בגינה עובר צינור הביוב של הבניין.
הגינה נמצאת מעל מפלס הרחוב ומעוגנת בקיר תמך. לטענת ועד הבית, קבלן הבנין לא יצק בטון מתחת לגינה ולפיכך ישנה רטיבות בקיר התמך, ובגג חדר האשפה הנמצאים מתחת לגינה.
בנוסף, צינור הביוב העובר בגינה שוקע וישנה נזילה של ביוב (כיורים) לגינה וסתימות קרקע בביוב.
האם חובת ועד הבית להשתתף בתיקון הביוב?
(לטענתם, כייון שהגינה אינה עם יציקת בטון, וזה הגורם לבעיות, תיקון הביוב הוא כולו עלינו).
האם אנו חייבים ביציקת הבטון בגינה על חשבוננו?
אנחנו גרים בדירת גן בבית בו 9 דיירים. בגינה עובר צינור הביוב של הבניין.
הגינה נמצאת מעל מפלס הרחוב ומעוגנת בקיר תמך. לטענת ועד הבית, קבלן הבנין לא יצק בטון מתחת לגינה ולפיכך ישנה רטיבות בקיר התמך, ובגג חדר האשפה הנמצאים מתחת לגינה.
בנוסף, צינור הביוב העובר בגינה שוקע וישנה נזילה של ביוב (כיורים) לגינה וסתימות קרקע בביוב.
האם חובת ועד הבית להשתתף בתיקון הביוב?
(לטענתם, כייון שהגינה אינה עם יציקת בטון, וזה הגורם לבעיות, תיקון הביוב הוא כולו עלינו).
האם אנו חייבים ביציקת הבטון בגינה על חשבוננו?
נזקים ורטיבות בדירה בבניין משותף
עו"ד גיל קראוס
מנהל
27/01/15
ערב טוב,
אם מדובר בפעולה שהקבלן לא ביצע אז קודם כל יש לפנות לקבלן. מעבר לכך, על פניו יש לדרוש השתתפות של וועד הבית מאחר ומדובר בביוב של כל הבניין.
בכל מקרה אני מציע שתפנה את שאלתך גם לפורום מקרקעין באתר.
בכבוד רב,
גיל קראוס, עו"ד
מנהל פורום נזיקין
אם מדובר בפעולה שהקבלן לא ביצע אז קודם כל יש לפנות לקבלן. מעבר לכך, על פניו יש לדרוש השתתפות של וועד הבית מאחר ומדובר בביוב של כל הבניין.
בכל מקרה אני מציע שתפנה את שאלתך גם לפורום מקרקעין באתר.
בכבוד רב,
גיל קראוס, עו"ד
מנהל פורום נזיקין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
פורום לא נכון לשאלה
האם ניתן לתבוע מנהל ומחנכת בגין אי הוצאה לטיול שנתי ללא הצדקה?
איך ניתן לתבוע פיצוי במקרה של נשיכת כלב לילד בן 11?
מי אחראי לליקויי בנייה כאשר אלו נעשו בנוכחות הקבלן המהנדס והדייר
לאחר שחזרתי מהטיול בחו"ל גיליתי שגנבו לי דברים מהמזוודה - מה עושים?