מי אחראי לשלם על סתימה בביוב בדירה בשכירות?
בעיות בדירה בשכירות
סיימנו שכירות בדירה ובאותו היום כשיצאנו ממנה הבעלים התקשר ואמר שיש
סתימה בביוב עקב זריקת מגבונים, אנחנו לא זרקנו ואם כן בטח שלא בכמויות. הוא הזמין
ביובית וטען שעלינו לשלם. שאלותי:
1. מעל הדירה שגרנו בה יש דירה נוספת, ובשטח
קייימת יחידת דיור נוספת. האם יתכן שהביוב הינו רק שלנו ושלכל הדירות יש ביוב
משלהן?
2. היינו בבית הזה 10 חודשים, האם יתכן שאנו גרמנו לסתימה? אולי השוכרים
שלפנינו זרקו מגבונים? האם חוקי שעלינו לשלם הכל?
תודה
מי צריך לשלם על סתימה בביוב
ככלל, סתימה בביוב אינה מוגדרת כנזק אשר חל על בעל הדירה אלא נזק משימוש שוטף אשר חל על הדיירים.
לא ניתן לאבחן ממתי נוצרה הסתימה, אולם על פניו, מגורים של 10 חודשים מהווים זמן ארוך יחסית ולכן ניתן להניח כי הסתימה נוצרה בשל השימוש הנוכחי.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אני מניח שיש
האם נדרש צו בית משפט לצורך קבלת פירוט שיחות נכנסות
כיצד משפיעים משאבים כלכליים על החלטת אנשים לתבוע פיצויים?
איך מתנהל דיון בערעור כשיש טענה שדורשת הבאת ראיות?
האם יש חובות מהפסיקה לגבי ייצוג לקוח במקרה של אי הצגת גרסה?