איך ניתן להתמודד עם דרישת העירייה להריסת גדר בבניין משותף?
בניית גן ילדים והשגת גדר בסמוך לבניין פרטי
דיירת בניין משותף
06/01/15
שלום רב,
אני מתגוררת בבניין משותף שבסמוך לו יש קרקע המיועדת לבניית גן ילדים ע"י העירייה.
לאחרונה קיבלנו מכתב בו מודיעה לנו העירייה כי הגדר שלנו נמצאת על החלקה הנ"ל. העירייה מגדירה חלקה זו כשב"צ (שטח בנייני ציבור). קיבלנו הודעה במכתב כי יש לנו שבוע להרוס את הגדר. יצויין כי הבניין שלנו הוא בניין בן 30 שנה, ואם בוצעה השגת גדר הדבר לא נעשה על ידינו הדיירים.
שאלתי:
1. מה עושים לעניין הגדר? המשמעות היא שיבנו לנו גדר חדשה אולם יקטינו את המעבר (כניסה לחניון)
2. לנו וגם לבניין הסמוך התנגדות רבה לבניית גן הפרטי. יש לכך משמעויות רבות מבחינת הזכויות שלנו. יש פגיעה רבה בחניית הרחוב (מדובר ברחוב חד סיטרי צר מאד), רעש והמולה וכאמור, הקטנה משמעותית של החניה בעקבות הריסת הגדר.
נשמח לקבל תשובות
אני מתגוררת בבניין משותף שבסמוך לו יש קרקע המיועדת לבניית גן ילדים ע"י העירייה.
לאחרונה קיבלנו מכתב בו מודיעה לנו העירייה כי הגדר שלנו נמצאת על החלקה הנ"ל. העירייה מגדירה חלקה זו כשב"צ (שטח בנייני ציבור). קיבלנו הודעה במכתב כי יש לנו שבוע להרוס את הגדר. יצויין כי הבניין שלנו הוא בניין בן 30 שנה, ואם בוצעה השגת גדר הדבר לא נעשה על ידינו הדיירים.
שאלתי:
1. מה עושים לעניין הגדר? המשמעות היא שיבנו לנו גדר חדשה אולם יקטינו את המעבר (כניסה לחניון)
2. לנו וגם לבניין הסמוך התנגדות רבה לבניית גן הפרטי. יש לכך משמעויות רבות מבחינת הזכויות שלנו. יש פגיעה רבה בחניית הרחוב (מדובר ברחוב חד סיטרי צר מאד), רעש והמולה וכאמור, הקטנה משמעותית של החניה בעקבות הריסת הגדר.
נשמח לקבל תשובות
גדר הבית המשותף ממוקמת בשטח הציבורי
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
11/01/15
שלום רב
שאלתך , וליתר דיוק - התשובה לה מורכבת ונעוצה בהכרה לעומק של מלוא העובדות כאשר לכל נסיבה יש חשיבות
מציע שנציגות הבית המשותף תפנה ליעוץ פרטני הפני עורך דין הבקיא בתחום
בברכה
עו״ד יהודה וישניצקי,
מנהל הפורום
שאלתך , וליתר דיוק - התשובה לה מורכבת ונעוצה בהכרה לעומק של מלוא העובדות כאשר לכל נסיבה יש חשיבות
מציע שנציגות הבית המשותף תפנה ליעוץ פרטני הפני עורך דין הבקיא בתחום
בברכה
עו״ד יהודה וישניצקי,
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהם המיסים שעליי לשלם במכירת דירת נופש ובקניית דירת נופש אחרת?
רכשתי 30% מדירה נוספת האם אשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה?
מתי כדאי לרשום צווי ירושה והאם כדאי להמתין למכירה
האם ניתן להגביל פל"ח לחלקות החקלאיות בלבד?
האם דיירי דירות הקרקע פטורים מתשלום עבור מעלית וחדר מדרגות לפי התקנון?