האם מקובל להוסיף תנאי מתלה בהסכם קומבינציה לפי תמא 38/2?
תנאי מתלה
רוני
30/12/14
אני עומד להתקר בהסכם קומבינציה לפי תמא 38/2 . הקבלן עומד על כךשההסכם יהיה עם תנאי מתלה מפני שאם הוא לא מצליח להוציא היתר, כל העסקה אינה כדאית מבחינתו האם הדבר מקובל? אני מבין אותו אבל האם אין חשש שלא יצליח ובכך אני 'שורף' את האפשרות שלי להקשר עם קבלן אחר. מדובר בקבלן מבוסס ורציני.
סעיף של תנאי מתלה בהסכמי תמ"א 38
עו"ד אילן הלוי
מנהל
01/01/15
שלום רוני
אין מה לחשוש. מקובל להוסיף סעיף כזה. הסכמי התמ"א אכן מותנים בקבלת היתר בניה וברור שאם אין היתר אז אין יותר הסכם. אם היזם הוא רציני אז סביר שהוא יפעל לקבלת ההיתר ואם הוא לא יציליח אז כנראה גם אחרים לא יצליחו.
לכן אני לא רואה חשש וממליץ להתקדם.
בהצלחה
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
אין מה לחשוש. מקובל להוסיף סעיף כזה. הסכמי התמ"א אכן מותנים בקבלת היתר בניה וברור שאם אין היתר אז אין יותר הסכם. אם היזם הוא רציני אז סביר שהוא יפעל לקבלת ההיתר ואם הוא לא יציליח אז כנראה גם אחרים לא יצליחו.
לכן אני לא רואה חשש וממליץ להתקדם.
בהצלחה
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהן זכויות קשישים בפרויקטים של התחדשות עירונית במקרה של התנגדות לתביעה?
מה פירוש שטח כולל של 1700 מ"ר (ללא מרפסות) בפרויקט תמא 38/2?
האם הגשת חלופת שקד זה זכות מוקנה או רק לפי החלטת ועדה?
תקנון ועקרונות לעבודה פנימית של נציגות דיירים
האם ועד הבית יכול לחייב אותי בתשלום עבור תיקונים ורישום?