האם בעל הדירה יכול לסיים את השכירות לפני תאריך הסיום בחוזה?
חוזה שכירות בלתי מוגנת – מכירת הדירה
מיכל
27/12/14
אני חתומה על חוזה שכירות בלתי הוגנת סטנדרטי מול בעל הדירה. בעל הדירה שוקל למכור את הדירה, האם הוא יכול לסיים תקופת השכירות טרם המועד הנקוב? תודה
מכירת דירה שנמצאת בשכירות
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
29/12/14
שלום,
יש לבחון את הוראות הסכם השכירות.
ככל שאין הוראה ספציפית לעניין זה בהסכם, סעיף 21 לחוק השכירות והשאילה קובע שהמשכיר רשאי להעביר את זכויותיו לאחר, אך המשכיר החדש נכנס בנעליו של המשכיר הקודם לעניין הסכם השכירות, ולכן לא ניתן לפנות את השוכרים מהדירה לפני מועד סיום החוזה.
בברכה,
יפית יוחפז, עו"ד
יש לבחון את הוראות הסכם השכירות.
ככל שאין הוראה ספציפית לעניין זה בהסכם, סעיף 21 לחוק השכירות והשאילה קובע שהמשכיר רשאי להעביר את זכויותיו לאחר, אך המשכיר החדש נכנס בנעליו של המשכיר הקודם לעניין הסכם השכירות, ולכן לא ניתן לפנות את השוכרים מהדירה לפני מועד סיום החוזה.
בברכה,
יפית יוחפז, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
